菜園外包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處菜園，乙方有意承包該菜園進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將菜園外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.菜園位置：甲方所擁有的菜園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。該菜園面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.菜園現狀：目前菜園土地平整，具備種植蔬菜的基本條件。園內現有灌溉設施包括[灌溉設施明細，如幾口機井、幾部灌溉泵等]，電力供應穩定，電力設施完好，能滿足菜園正常生產用電需求。周邊有簡易道路可供運輸車輛通行。3.承包內容：乙方承包甲方菜園后，負責自主規劃種植蔬菜品種，進行蔬菜種植、田間管理（包括但不限于施肥、澆水、除草、病蟲害防治等）、蔬菜收獲及銷售等全部生產經營活動。乙方應按照綠色環保、科學種植的原則開展各項工作，確保蔬菜質量安全。4.服務要求：乙方應在承包期內保持菜園的良好耕種狀態，不得隨意撂荒土地。定期維護灌溉設施、電力設施等，確保其正常運行。在蔬菜種植過程中，積極采用先進的種植技術和管理經驗，提高蔬菜產量和品質。同時，乙方應注重環境保護，合理使用農藥、化肥等農業投入品，避免對周邊環境造成污染。二、承包期限本協議承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。協議期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。如乙方有意續約，應在協議期滿前__個月書面通知甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對菜園的使用及經營情況，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權解除協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對所提供的菜園擁有合法的處分權，確保乙方在承包期內能夠正常使用菜園進行經營活動，不受第三方干涉。協助乙方辦理與菜園經營相關的手續（如需），提供必要的證明文件等。按照協議約定向乙方提供菜園現狀及相關設施設備的真實情況說明。在承包期內，未經乙方書面同意，不得擅自進入菜園干擾乙方的正常經營活動，但因檢查、維修公共設施等合理原因除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有對菜園的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營計劃，自主決定種植蔬菜的品種、規模及銷售方式等。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和支持。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權獲得菜園經營所產生的全部收益。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴格按照國家法律法規及本協議約定的用途使用菜園，不得擅自改變菜園用途或用于違法違規活動。負責菜園的日常維護、管理及生產經營活動，承擔因經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、雇工費等。定期向甲方通報菜園經營情況，接受甲方的監督檢查。在承包期滿或協議提前解除后，按照甲方要求及時清理菜園，將菜園及相關設施設備恢復至承包前的狀態（自然損耗除外）。如乙方未履行該義務，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年__月__日前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的__個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起__日內向甲方繳納保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于保證乙方履行本協議約定的各項義務。如乙方在承包期內無違約行為，協議期滿后，甲方應在__個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方出現違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額的保證金；如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營菜園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變菜園用途或用于違法違規活動，甲方有權立即解除本協議，收回菜園，乙方繳納的承包費用不予退還，保證金全額扣除，同時乙方應按照本協議承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定對菜園進行維護管理，導致菜園出現荒蕪、設施設備損壞等影響正常經營的情況，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。如乙方未在甲方規定的期限內履行該義務，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方在承包期滿或協議提前解除后，未按照甲方要求及時清理菜園、恢復原狀，每逾期一日，應按照本協議承包費用總額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）