房屋壓壞交押金協議書?甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（造成房屋損壞方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在使用甲方房屋過程中，因[具體原因]導致房屋[具體部位]出現損壞情況，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就房屋壓壞及交押金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，房屋結構為[結構類型]，裝修情況為[裝修程度]。2.房屋損壞情況描述乙方在使用房屋期間，于[具體日期]，因[詳細事件經過]導致房屋[具體損壞部位]遭受損壞。損壞情況如下：[損壞部位1]：出現[具體損壞狀況，如墻面裂縫、地板凹陷等]，經測量，裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米；地板凹陷深度約為[X]厘米，面積約為[X]平方米。[損壞部位2]：[詳細描述該部位損壞情況]......二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對損壞的房屋進行修復，使其恢復至損壞前的狀態。若乙方未按照約定履行修復義務或修復后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔。在乙方未妥善處理房屋損壞問題前，甲方有權暫不退還乙方所交押金。2.義務向乙方提供房屋損壞情況的詳細說明，并協助乙方進行合理修復。在乙方按照協議約定完成修復工作后，應及時對修復情況進行驗收。（二）乙方權利與義務1.權利在對房屋損壞原因及修復方案無異議的情況下，有權自行安排專業人員對損壞房屋進行修復。要求甲方在修復驗收過程中提供必要的協助與配合。2.義務承擔因自身原因導致房屋損壞的修復責任，負責制定合理的修復方案，并按照方案進行修復。在修復過程中，應采取必要的安全防護措施，確保修復工作安全、有序進行，避免對甲方及周邊人員造成不必要的影響。修復工作完成后，應及時通知甲方進行驗收，并提交修復報告及相關證明材料。三、押金相關事宜（一）押金金額乙方同意向甲方交付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）押金交付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將押金以[具體交付方式，如銀行轉賬、現金交付等]方式交付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金用途該押金用于擔保乙方對損壞房屋的修復責任及可能產生的其他相關費用。若乙方按照本協議約定履行義務，修復房屋并經甲方驗收合格后，押金應予以退還（不計利息）；若乙方未履行或未完全履行義務，甲方有權根據實際損失情況從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。四、修復約定（一）修復標準乙方應按照國家相關建筑工程質量標準及行業規范，對損壞的房屋進行修復，確保修復后的房屋質量符合安全使用要求，外觀及使用功能恢復至損壞前的狀態。對于不同損壞部位的具體修復標準如下：1.墻面修復：墻面裂縫應采用專業的修補材料進行填充、打磨，使墻面平整光滑，顏色與周邊墻面一致，無明顯修補痕跡。2.地板修復：地板凹陷應進行填補、打磨處理，確保地板平整度誤差在規定范圍內，修復后的地板與周邊地板銜接緊密，無高低差。3.其他部位：[針對其他可能的損壞部位，分別明確修復標準]（二）修復期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內制定詳細的修復方案，并提交給甲方審核。經甲方審核同意后，乙方應在[X]日內開始修復工作，并在[X]日內完成全部修復工作。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致修復工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，經甲方同意后，修復期限可相應順延。（三）修復過程中的監督與溝通在乙方修復房屋期間，甲方有權對修復工作進行監督檢查。乙方應定期向甲方匯報修復進展情況，每[X]天提交一次修復進度報告。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應認真聽取并及時調整修復方案。如遇重大問題或需要變更修復方案，乙方應提前與甲方協商溝通，取得甲方書面同意后方可實施。五、驗收條款（一）驗收時間乙方完成房屋修復工作后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。（二）驗收標準驗收應按照本協議約定的修復標準進行。驗收內容包括但不限于房屋損壞部位的修復情況、修復質量、使用功能恢復情況等。甲方可委托專業的檢測機構對修復后的房屋進行檢測，相關費用由乙方承擔（若檢測結果證明乙方修復工作符合要求，則該費用由甲方先行墊付，最終由乙方承擔；若檢測結果不符合要求，則檢測費用由乙方承擔）。（三）驗收結果處理1.若驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內簽署驗收合格報告，并將押金全額退還乙方（不計利息）。2.若驗收不合格，甲方應書面通知乙方指出存在的問題，并要求乙方在[X]日內進行整改，直至達到驗收標準。乙方整改完成后，應再次通知甲方進行驗收。若乙方經[X]次整改后仍未達到驗收標準，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方進行修復驗收或無故拖延退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準進行房屋修復，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時押金不予退還。2.若乙方在修復過程中故意隱瞞問題或采取不正當手段修復，導致修復后的房屋仍存在質量問題或安全隱患，乙方應負責重新修復至合格狀態，并承擔由此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權扣除全部押金。3.若乙方未按照本協議約定支付因房屋損壞產生的相關費用（包括但不限于修復費用、檢測費用等），甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方在規定時間內補足差額。逾期未補足的，每逾期一日，應按照未補足金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行