商場內房屋裝修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），欲對其進行裝修；乙方具備專業的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行該房屋裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對該房屋進行全面裝修，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，以及根據甲方要求進行的其他特定區域或項目的裝修（具體裝修項目及要求詳見本協議附件一：裝修設計圖紙及說明）。2.裝修風格裝修風格為[具體裝修風格名稱]，乙方應按照該風格的設計理念和要求進行施工，確保裝修效果符合甲方預期。乙方在施工過程中如需對設計方案進行調整，應提前征得甲方書面同意。3.裝修材料及設備乙方應使用符合國家質量標準、環保要求且經甲方認可的裝修材料及設備進行施工。所有材料及設備的品牌、規格、型號等詳細信息應在采購前向甲方提供，并經甲方書面確認后方可使用。乙方需妥善保管裝修材料及設備，防止損壞、丟失或浪費。如因乙方原因導致材料及設備出現問題，乙方應負責及時更換或修復，并承擔相應費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應予以配合。有權根據本協議及相關法律法規的規定，要求乙方承擔違約責任或賠償損失。2.義務按照本協議約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始建筑圖紙等，并協助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關手續。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如協調相鄰關系等。及時對乙方提交的裝修方案、施工進度報告、材料設備清單等文件進行審核，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修費用。根據裝修工程實際情況，在符合本協議及相關法律法規規定的前提下，合理調整施工計劃和方法，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備相應的裝修資質和安全生產許可證，組織專業的施工隊伍進行裝修施工。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全規定。嚴格按照本協議約定的裝修范圍、風格、質量標準以及附件一的設計圖紙及說明進行施工，確保裝修工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細的裝修施工計劃，明確各階段的施工任務、時間節點及責任人，并提交給甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。負責采購裝修所需的材料及設備，并確保其質量符合國家相關標準和本協議約定。對材料及設備的質量負責，如因材料及設備質量問題導致裝修工程出現質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點，并恢復施工現場的原狀。對裝修工程提供質量保修服務，保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的材料費用和人工費用。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額本協議項下的裝修費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素而調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、主體結構裝修完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費用總額的[X%]作為質量保證金，在裝修工程竣工驗收合格之日起滿[X]年且無質量問題的情況下，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方在裝修過程中提出變更裝修范圍、風格、材料設備等要求，應提前與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的補充文件，與本協議具有同等法律效力。2.因工程變更導致裝修費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整裝修費用總額，并簽訂相應的補充協議。裝修費用的調整應在變更協議簽訂后的[X]個工作日內確定，并按照本協議約定的支付方式進行支付。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準以本協議約定的裝修范圍、風格、質量標準以及附件一的設計圖紙及說明為準。如驗收合格，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內仍未支付款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及按照裝修費用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的裝修范圍、風格、質量標準、施工計劃或其他約定進行施工，乙方應負責無償整改直至達到約定標準。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合約定標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[X]天仍未達到約定標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同