藥店轉租協議書?協議雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與原藥店房東簽訂了藥店租賃合同，現甲方欲將其所租賃的藥店轉租給乙方經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.藥店位置：甲方轉租給乙方的藥店位于[具體地址]，該藥店面積為[X]平方米，店內設施設備包括但不限于貨架、柜臺、冷藏設備、收銀系統、藥品陳列架等，具體設施設備清單見本協議附件一。2.經營范圍：該藥店經營范圍為[詳細列舉經營范圍，如處方藥、非處方藥、中藥飲片、中成藥、化學藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）等]。乙方應在法律法規允許的范圍內經營，并遵守相關行業規范和監管要求。3.藥品庫存：在轉租交接時，甲方應將店內現存的藥品清單及庫存數量提供給乙方，并確保藥品的質量符合國家相關標準。乙方應按照藥品管理的規定對庫存藥品進行妥善接收和管理。二、轉租期限1.本轉租協議的期限自[起始日期]起至[原藥店租賃合同到期日期]止。如原藥店租賃合同到期后，乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需提前[X]個月書面通知甲方，并與原房東重新簽訂租賃合同。2.轉租期間，如因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對轉租的藥店享有合法的轉租權，并向乙方提供原藥店租賃合同及相關證明文件。3.甲方應在轉租交接前，確保藥店的設施設備正常運行，并將藥店的相關證照、印章、鑰匙等移交給乙方。證照包括但不限于藥品經營許可證、營業執照、醫療器械經營許可證等，具體證照清單見本協議附件二。4.甲方應協助乙方辦理藥店轉租過程中的相關手續，如與原房東溝通協調等，但由此產生的費用由乙方承擔。5.在轉租期間，甲方應配合乙方處理與藥店經營相關的問題，但不干涉乙方的正常經營管理活動。6.甲方應遵守原藥店租賃合同中關于禁止轉租的約定，如因甲方原因導致本協議無效或無法履行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的范圍內自主經營藥店，并享有經營收益。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應按照國家法律法規及相關行業規范經營藥店，確保藥品質量安全，遵守藥品經營的各項規章制度，并承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。4.乙方應妥善保管和使用甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在轉租期滿或本協議提前解除時，乙方應將設施設備完好無損地返還給甲方。5.乙方應按照原藥店租賃合同的約定，按時向原房東支付租金及其他費用，并承擔因自身經營行為導致的與原房東之間的糾紛及責任。6.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內辦理藥店經營所需的相關證照變更手續，將藥品經營許可證、營業執照等證照上的負責人變更為乙方，并承擔相關費用。如因乙方原因未按時辦理證照變更手續導致的一切后果，由乙方自行承擔。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將藥店再次轉租給第三方。8.在轉租期間，乙方應遵守原藥店租賃合同中關于藥店使用、裝修、經營范圍等方面的限制和約定。如因乙方違反上述約定導致甲方或原房東遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、藥品采購及庫存管理1.乙方應自行負責藥店的藥品采購工作，但應確保所采購藥品的質量符合國家相關標準，并從合法的藥品供應商處采購。乙方應建立健全藥品采購管理制度，保存好采購記錄及相關憑證。2.對于甲方交接時留存的藥品庫存，乙方應在交接后進行盤點，并與甲方共同確認庫存數量及質量。如發現庫存藥品存在質量問題或與交接清單不符的情況，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決。3.在轉租期間，乙方應定期對藥品庫存進行盤點，確保賬實相符。如因乙方管理不善導致藥品庫存短缺、損壞或過期等情況，由乙方自行承擔責任。4.轉租期滿或本協議提前解除時，乙方應將剩余藥品庫存按照市場價格購買或退還給甲方，具體方式由雙方協商確定。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時提供相關證照、設施設備或協助乙方辦理轉租手續等，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金、擅自轉租、違反藥品經營規定等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向對方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：藥店設施設備清單|設備名稱|規格型號|數量|備注|||||||貨架|[具體規格]|[X]組|||柜臺|[具體尺寸]|[X]個|||冷藏設備|[品牌及型號]|[X]臺|||收銀系統|[品牌及版本]|[X]套|||藥品陳列架|[具體樣式]|[X]個|||...|...|...|...|附件二：藥店證照清單|證照名稱|證照號碼|