租地葬山協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在特定區域進行葬山的需求，甲方愿意將其擁有相關權益的土地出租給乙方用于該用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地葬山協議：一、標的物具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置詳細地址]，四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖說明）2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如集體土地等]，甲方保證其對該土地擁有合法的出租權益，不存在任何權屬爭議或糾紛。二、租賃期限租賃期限自本協議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結束日期]。租賃期滿后，乙方若有續租需求，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或不可抗力因素導致土地價值發生重大變化的，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次，在每年[支付日期]前支付；或分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付時間為[每期支付日期]等]。乙方應按照約定的支付方式和時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方在租賃土地上的葬山活動是否符合相關法律法規及本協議約定。在租賃期限內，若遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款（如有），但乙方投入的合理葬山費用等損失，甲方應根據實際情況給予適當補償（具體補償方式和金額由雙方協商確定）。2.義務保證所提供的土地符合本協議約定，無權屬爭議和糾紛，并向乙方提供相關權屬證明文件或其他能夠證明其有權出租該土地的材料。協助乙方辦理與葬山相關的手續（如有需要），提供必要的證明和支持，確保乙方葬山活動合法合規進行。在租賃期限內，不得擅自干涉乙方在租賃土地上的正常葬山活動，但乙方的行為違反法律法規或本協議約定的除外。尊重乙方對租賃土地的使用權益，不得在租賃土地周邊進行妨礙乙方葬山活動或損害乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途和方式使用租賃土地進行葬山活動。對租賃土地上的葬山設施、設備等享有使用權，但不得擅自改變土地用途或損壞土地及周邊環境。在租賃土地上的葬山活動符合國家法律法規及本協議約定的情況下，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。嚴格按照國家法律法規及當地殯葬管理規定進行葬山活動，確保葬山行為合法合規，不得從事任何違法違規或損害公共利益的葬山行為。在租賃土地上的葬山活動應采取合理措施保護土地及周邊生態環境，避免造成環境污染和生態破壞。若因乙方原因導致土地或周邊環境受到損害，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。葬山活動結束后，按照國家相關規定和甲方要求對租賃土地進行清理和恢復，使其達到可正常使用狀態。清理和恢復費用由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租給第三方或與第三方合作在該土地上進行葬山活動。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.若甲方未按照本協議約定提供符合要求的土地或擅自干涉乙方正常葬山活動，導致乙方無法正常使用租賃土地進行葬山的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約造成的直接經濟損失（包括但不限于葬山前期投入、預期利益損失等）。3.若乙方違反國家法律法規或本協議約定的用途、方式等進行葬山活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因違約給甲方及第三方造成的一切損失，包括但不限于法律責任、經濟賠償責任等。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃土地轉租給第三方或與第三方合作在該土地上進行葬山活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止轉租或合作行為，并將土地恢復原狀。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約給甲方造成的其他損失。5.若因一方違約導致本協議提前解除或無法履行，違約方應承擔對方為履行本協議而產生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效