租金抵賬協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]對甲方負有債務，經雙方友好協商，達成以下租金抵賬協議，以明確雙方權利義務，共同遵守。一、抵賬標的物及相關說明1.租賃物詳情乙方將其擁有的位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給甲方，作為抵償債務的標的物。該租賃房屋的用途為[具體用途]，房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[數量及型號]、熱水器[品牌及規格]、家具[詳細清單]等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，甲方應按照本協議約定交還租賃房屋。3.租金標準雙方約定，在抵賬期間，甲方無需向乙方支付租金。租金抵賬的金額為乙方所欠甲方債務的本金及利息（如有），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該租金抵賬金額以雙方最終核算并確認的債務金額為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在租賃期限內，甲方有權按照本協議約定使用租賃房屋及相關設施設備。如乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法正常使用租賃房屋或權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并采取措施消除影響。2.義務甲方應合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前終止時，甲方應按照原狀交還租賃房屋及設施設備，但正常使用損耗除外。甲方應負責清理租賃房屋內的物品，并確保房屋整潔。甲方應按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉租給第三方。如需轉租，須經乙方書面同意。甲方應按時繳納因使用租賃房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃房屋進行定期檢查（提前通知甲方），但不得影響甲方正常使用。2.義務乙方應確保租賃房屋及設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內保持良好的使用狀態。乙方應負責對租賃房屋及設施設備進行定期維修和保養，確保甲方能夠正常使用。乙方應協助甲方辦理與租賃房屋使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助。如因乙方原因導致租賃房屋存在產權糾紛或其他法律問題，影響甲方正常使用的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責解決糾紛，消除影響。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應按照本協議約定接收甲方交還的租賃房屋及設施設備，并對房屋及設施設備進行檢查驗收。如發現損壞或丟失，乙方有權要求甲方按照本協議約定進行修復或賠償。三、租金抵賬的核算與確認1.在本協議簽訂后的[X]個工作日內，雙方應共同對乙方所欠甲方的債務進行核算。核算內容包括但不限于債務本金、利息（如有）、費用（如有）等。2.雙方應根據核算結果簽訂債務確認書，明確債務金額及相關細節。債務確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.如雙方對核算結果存在爭議，應在爭議發生后的[X]個工作日內共同委托有資質的審計機構進行審計。審計費用由責任方承擔。審計結果作為雙方最終確認債務金額的依據。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定使用租賃房屋或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備，乙方有權要求甲方限期整改，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未整改或拒絕賠償，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還租賃房屋，同時甲方應按照未抵賬租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法正常使用租賃房屋或權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失，并按照未抵賬租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容，違約方應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約方應按照未抵賬租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括債務確認書、租賃房屋相關資料（如房產證復印件、房屋平面圖等），與本協議正文