租半張床協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時居住或使用床位的需求，甲方同意將其所有的床的一半出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方半張床事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方擁有一張[床的尺寸，如1.5米寬雙人床]，甲方將該床的一半出租給乙方使用。乙方所租賃的半張床應具備基本的使用功能，包括但不限于床架結構穩固、床墊舒適等。2.租賃服務范圍：乙方有權在租賃期間使用所租半張床的空間，包括但不限于在床上休息、放置個人物品等。同時，甲方應確保租賃期間該半張床所在房間的基本居住環境適宜，如提供基本的照明、通風條件等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還所租半張床。如乙方續租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對租賃的半張床及相關設施設備享有所有權。在租賃期間，有權對租賃房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。2.義務應按照協議約定將租賃的半張床及相關設施設備交付乙方使用，并保證其符合正常使用標準。負責對租賃房屋的主體結構及公共設施進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。如需提前收回租賃的半張床，應提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方實際使用天數退還剩余租金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協議約定使用租賃的半張床及相關設施設備。在租賃期間，享有對所租半張床一定的自主使用權，但不得擅自改變其結構和用途。如發現租賃的半張床及相關設施設備存在損壞或故障，有權通知甲方及時維修。2.義務應按照協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃的半張床及相關設施設備，不得故意損壞。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將租賃的半張床轉租給他人。遵守租賃房屋所在小區或場所的各項規章制度，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或協議終止后，應及時交還所租半張床及相關設施設備，并保持其完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定將租賃的半張床及相關設施設備交付乙方使用，或交付的標的物不符合正常使用標準，應向乙方支付當月租金的[X%]作為違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃的半張床，甲方應按照租金的一定比例（如[X%]）減免乙方相應期間的租金，并及時進行維修。若甲方提前收回租賃的半張床，除退還剩余租金外，還應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并收回租賃的半張床，乙方已支付的租金不予退還。若乙方擅自改變租賃的半張床的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。如因乙方改變導致租賃物損壞的，乙方應負責賠償。若乙方未經甲方書面同意將租賃的半張床轉租給他人，甲方有權解除本協議，并收回租賃的半張床，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方未在租賃期滿或協議終止后及時交還所租半張床及相關設施設備，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。如造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充