建筑合伙人合同協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領域開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方共同參與建筑項目事宜，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規模：該項目為[建筑類型，如住宅、商業寫字樓、廠房等]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等全部施工內容，具體以施工圖紙及相關設計變更為準。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取合作項目的利潤分成。對合作項目的重大決策事項享有知情權、參與權和表決權，重大決策事項包括但不限于項目規劃變更、施工方案調整、大額資金支出等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：負責提供與合作項目相關的必要資源，包括但不限于具備相應資質的施工隊伍、施工設備、周轉材料等，確保資源能夠滿足項目施工進度和質量要求。按照本協議約定的分工，負責完成合作項目中應由其承擔的工作任務，包括但不限于組織施工管理、協調各參建單位關系、解決施工過程中的技術問題等，確保項目順利進行。負責辦理與合作項目相關的各類審批手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等，承擔因辦理審批手續產生的費用及責任。定期向乙方通報合作項目的進展情況，及時提供項目相關資料和信息，確保乙方能夠全面了解項目動態。遵守國家法律法規及本協議約定，誠實守信，不得從事損害乙方利益及合作項目利益的行為。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取合作項目的利潤分成。對合作項目的重大決策事項享有知情權、參與權和表決權，重大決策事項包括但不限于項目規劃變更、施工方案調整、大額資金支出等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對甲方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：負責提供與合作項目相關的必要資源，包括但不限于具備相應資質的設計團隊、工程監理服務、法律咨詢服務等，確保資源能夠滿足項目施工進度和質量要求。按照本協議約定的分工，負責完成合作項目中應由其承擔的工作任務，包括但不限于協助甲方辦理項目審批手續、提供項目技術支持、參與項目質量和安全管理等，確保項目順利進行。負責籌集合作項目所需的部分資金，具體金額及出資方式按照本協議約定執行，確保資金及時足額到位，滿足項目施工進度和質量要求。定期向甲方通報合作項目的進展情況，及時提供項目相關資料和信息，確保甲方能夠全面了解項目動態。遵守國家法律法規及本協議約定，誠實守信，不得從事損害甲方利益及合作項目利益的行為。三、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：合作項目的利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[Y]%。在項目竣工驗收合格且結算完成后，按照以下步驟進行利潤分配：首先，扣除項目成本、稅費、管理費等各項費用后，計算出項目凈利潤。然后，根據甲乙雙方的出資比例，分別計算出各自應分得的利潤。最后，在雙方確認無誤后，按照約定的時間和方式進行利潤支付。2.虧損承擔：合作項目的虧損按照甲乙雙方的出資比例進行分擔。甲方承擔虧損比例為[X]%，乙方承擔虧損比例為[Y]%。在項目出現虧損時，雙方應按照本協議約定的虧損承擔比例，及時補足各自應承擔的虧損金額，確保項目能夠繼續正常運作。四、財務管理1.合作項目應設立獨立的財務賬戶，由雙方共同管理。財務賬戶的資金收支應嚴格按照法律法規及本協議約定進行操作。2.雙方應指定專人負責財務管理工作，定期對財務賬目進行核對和審計，確保財務數據的真實、準確、完整。3.合作項目的各項費用支出應遵循合理、必要、節約的原則，嚴格按照預算進行控制。對于重大費用支出，應經雙方共同協商一致后方可執行。4.財務人員應定期向雙方提供財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便雙方及時了解項目財務狀況。五、項目管理1.雙方共同組建項目管理團隊，負責合作項目的日常管理工作。項目管理團隊應包括項目經理、技術負責人、質量負責人、安全負責人等主要崗位人員。2.項目經理負責項目的全面管理工作，包括施工進度、質量、安全、成本等方面的管理，協調各參建單位關系，確保項目順利進行。3.技術負責人負責項目的技術管理工作，包括施工圖紙審核、施工方案編制、技術交底等，解決施工過程中的技術問題，確保工程質量符合相關標準和規范要求。4.質量負責人負責項目的質量管理工作，制定質量管理制度，組織質量檢查和驗收，確保工程質量達到合同約定的質量標準。5.安全負責人負責項目的安全管理工作，制定安全管理制度，組織安全教育培訓，檢查安全設施設備，確保施工過程中的安全生產。6.雙方應按照各自在項目管理團隊中的職責分工，認真履行職責，密切配合，共同做好項目管理工作。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行或未完全履行其義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定及時提供相關資源或未完成其工作任務，導致項目延誤或出現質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定及時提供相關資源或未完成其工作任務，導致項目延誤或出現質量問題，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自變更合作項目的內容、規模、施工方案等重大事項，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.若一方未按照本協議約定的時間和方式進行利潤分配或虧損承擔，應按照未分配或未承擔金額的[X]%向對方支付違約金，并及時履行分配或承擔義務。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成全部利潤分配及虧損承擔后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。