營地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[營地名稱]營地（以下簡稱"營地"），乙方具備承包運營該營地的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方營地事宜達成如下協議：一、營地基本情況及承包內容1.營地位置及范圍營地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.營地現有設施房屋建筑：包括[列舉房屋類型及數量，如宿舍[X]間、餐廳[X]座、活動中心[X]個等]，建筑面積共計[X]平方米。場地設施：設有[描述場地設施，如操場[X]個、游泳池[X]個、拓展訓練場地[X]處等]。配套設備：配備有[列舉配套設備，如廚房設備、水電設施、通訊設備等]。3.承包內容乙方承包甲方營地后，負責營地的日常運營管理，包括但不限于：提供與營地相關的各類服務，如住宿服務、餐飲服務、教育培訓服務、戶外活動組織服務等。對營地現有設施進行維護、保養和更新，確保設施的正常使用和安全性能。負責營地的環境衛生管理，保持營地整潔衛生。按照甲方要求或相關規定組織開展各類營地活動，并承擔活動的策劃、組織和實施工作。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的營地運營管理情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權在不影響乙方正常運營的前提下，對營地進行必要的巡查和維護。2.義務向乙方提供營地的相關產權證明或使用許可證明等文件資料。協助乙方辦理營地運營過程中涉及的相關審批手續，如消防許可、衛生許可等，相關費用由乙方承擔。保證營地現有設施設備符合國家相關安全標準和規定，并向乙方提供設施設備的詳細清單及使用說明。在承包期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將營地另行發包給第三方或自行運營與乙方承包業務相競爭的項目。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定自主開展營地運營管理工作，制定合理的運營計劃和服務標準。有權使用營地現有設施設備進行合法經營活動，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在承包期限內，對于營地運營過程中產生的合法收益，乙方享有自主支配權。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營營地，不得從事違法違規活動。加強營地安全管理，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保營地內人員和財產的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環保要求做好營地的環境保護工作，妥善處理各類廢棄物，防止環境污染。定期對營地設施設備進行維護保養和更新改造，確保設施設備的正常運行和良好狀態。維護保養和更新改造費用由乙方自行承擔。按照甲方要求或相關規定組織開展各類營地活動，并提前將活動計劃和安排告知甲方。活動過程中應遵守相關規定，確保活動安全、有序進行。積極配合甲方的監督檢查工作，對于甲方提出的意見和建議應及時整改落實。在承包期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將營地轉包給第三方或與第三方合作經營。五、設施設備維護與更新1.維護責任乙方負責營地現有設施設備的日常維護保養工作，確保設施設備處于正常使用狀態。維護保養工作應按照相關行業標準和甲方要求進行，并做好維護記錄。2.更新改造如營地設施設備需要進行更新改造，乙方應提前向甲方提交書面申請和方案，經甲方審核同意后實施。更新改造費用由乙方承擔。更新改造后的設施設備產權歸甲方所有，但乙方在承包期限內享有使用權。六、保險與風險承擔1.保險購買乙方應在營地運營期間購買足額的財產保險、公眾責任保險等相關保險，以應對可能出現的風險和損失。保險費用由乙方自行承擔。2.風險承擔因乙方原因導致的營地設施設備損壞、人員傷亡、財產損失等一切風險和責任，由乙方承擔全部賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致營地遭受損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔責任。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關文件資料或協助乙方辦理審批手續，導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。若甲方擅自將營地另行發包給第三方或自行運營與乙方承包業務相競爭的項目，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方當年已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方擅自將營地轉包給第三方或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方當年已支付的承包費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定對營地設施設備進行維護保養或更新改造，導致設施設備損壞或無法正常使用，影響營地運營的，乙方應承擔修復費用或更新費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致設施設備嚴重損壞無法修復，乙方應按照市場價格賠償甲方相應的設施設備。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙