配合賣房協議書?甲方（配合方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（賣房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方欲出售位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），甲方愿意配合乙方完成相關售房事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商業/其他]。房屋所有權證號為[房產證號]。2.附屬設施及裝修情況該房屋附帶[車庫/車位數量及位置、地下室面積及位置、花園面積及情況等附屬設施的詳細描述]，室內裝修情況為[裝修風格、裝修程度、包含的裝修項目等詳細描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付配合費用（如有）。有權知曉房屋出售過程中的相關信息，乙方應及時向甲方通報。2.義務配合乙方提供與房屋出售相關的證明文件、資料等，包括但不限于身份證明、房屋產權證明、婚姻狀況證明等，確保所提供的信息真實、準確、完整。根據乙方及購房人的要求，配合辦理房屋產權過戶手續、房屋交接手續等相關事宜，包括但不限于簽署文件、前往相關部門辦理手續等。辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，按照法律法規及相關規定執行（如無特殊約定，按實際發生額由甲方自行承擔）。在房屋出售過程中，按照乙方要求保持電話暢通，以便及時溝通售房進展情況。如因特殊原因無法及時接聽電話，應在事后及時回復乙方。未經乙方書面同意，不得擅自向購房人或其他第三方泄露房屋出售價格、交易條件等商業秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行配合義務。有權自主決定房屋出售價格、交易對象及交易方式等相關事項，但應符合法律法規及本協議約定。2.義務向甲方如實告知房屋出售的相關情況，包括但不限于房屋現狀、可能存在的瑕疵、已有的租賃情況（如有）等。按照本協議約定向甲方支付配合費用（如有）。費用標準及支付方式為[詳細約定費用金額、支付時間、支付方式等]。在房屋出售過程中，負責與購房人進行溝通、協商交易條款，簽訂房屋買賣合同等相關文件。確保交易過程合法合規，并承擔因自身原因導致的交易風險及法律責任。負責辦理與房屋出售相關的稅務、物業等手續及費用繳納，確保房屋交易順利完成。在收到購房人的購房款后，按照法律法規及本協議約定及時履行相關義務，如協助甲方辦理相關手續、支付配合費用等。三、配合事項及流程（一）提供資料階段乙方確定購房人后，提前[X]個工作日通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內，準備好與房屋出售相關的證明文件、資料，并提交給乙方。乙方對甲方提交的資料進行審核，如發現資料存在問題，應及時通知甲方補充或更正。（二）產權過戶階段1.乙方與購房人簽訂房屋買賣合同后，根據合同約定及相關部門要求，確定辦理產權過戶手續的時間及地點。提前[X]個工作日通知甲方。2.甲方應在規定的時間和地點，配合乙方及購房人辦理產權過戶手續。在辦理過程中，按照相關部門要求簽署文件、提供身份證明等資料，確保手續順利辦理。如因甲方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方和購房人造成的損失。（三）房屋交接階段1.在房屋產權過戶手續辦理完畢后，乙方應及時通知甲方進行房屋交接。交接時間及地點由雙方協商確定，并提前[X]個工作日通知對方。2.甲方應按照乙方及購房人的要求，在房屋交接時到場，并協助辦理房屋交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋附屬設施設備、房屋現狀確認等。甲方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如存在損壞情況，應按照購房人的要求進行修復或賠償。四、費用及支付方式（一）配合費用1.乙方應向甲方支付配合費用，費用金額為人民幣[X]元。此費用包含甲方因配合乙方售房事宜而產生的交通、通訊、誤工等直接費用及合理的間接費用。2.乙方支付配合費用的時間及方式為：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，支付費用總額的[X]%作為預付款；在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[X]個工作日內，支付剩余費用。（二）其他費用1.房屋出售過程中產生的其他費用，如房屋交易稅費、中介費、評估費、公證費等，按照法律法規及相關規定由相應方承擔。法律法規未明確規定的，由雙方協商確定承擔方。2.如因一方原因導致產生額外的費用，由該方自行承擔。例如，因甲方提供虛假資料導致乙方或購房人遭受損失而產生的賠償費用，由甲方承擔；因乙方原因導致交易流程變更或延誤而產生的額外費用，由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式提供相關證明文件、資料，每逾期一日，應按照配合費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照配合費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的證明文件、資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方或購房人遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方及購房人的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自向購房人或其他第三方泄露房屋出售價格、交易條件等商業秘密，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定配合辦理房屋產權過戶手續、房屋交接手續等相關事宜，導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方和購房人造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方及購房人的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式向甲方支付配合費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成配合事項對應的費用及按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未如實告知甲方房屋出售的相關情況，導致甲方在配合過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.若乙方擅自變更房屋出售價格、交易對象及交易方式等相關事項，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜