父母兩兄弟分家協議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細住址]丙方：[長子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]丁方：[次子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關系，育有丙、丁兩子，現丙、丁兩子均已成年，具備獨立生活能力。為明確各方權利義務，經甲乙丙丁四方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就家庭財產分割事宜達成如下協議：一、家庭財產狀況說明1.房產位于[具體地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，系甲乙雙方婚后共同建造，產權登記在甲方名下。該房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[磚混/框架等結構類型]，配套設施包括[列舉附屬設施，如車庫、花園等]。位于[具體地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，由丙方出資部分款項參與建造，部分款項由甲乙雙方出資。目前該房屋產權登記在[登記人姓名]名下，實際使用人為[使用人姓名]。該房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結構為[磚混/框架等結構類型]，配套設施包括[列舉附屬設施，如陽臺、儲物間等]。2.土地位于[土地地址1]的土地：面積為[X]畝，土地性質為[國有/集體等性質]，土地用途為[農業/工業等用途]，該土地系甲乙雙方婚后取得，相關權益登記在甲方名下。位于[土地地址2]的土地：面積為[X]畝，土地性質為[國有/集體等性質]，土地用途為[農業/工業等用途]，該土地系丙方通過[購買/繼承等方式]取得，相關權益登記在丙方名下。3.車輛車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號1]汽車：登記在甲方名下，購置時間為[購車時間1]，車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號2]汽車：登記在丙方名下，購置時間為[購車時間2]，車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。4.存款及其他財產甲乙雙方在[銀行名稱]開設的共同賬戶中現有存款余額為人民幣[X]元。家中現存的家具、家電等物品，具體包括[詳細列舉家具家電名稱、品牌、數量等]。甲乙雙方擁有的其他財產，如[列舉其他財產，如金銀首飾、收藏品等]。二、分家具體方案1.房產分配位于[具體地址1]的房屋：歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有權對該房屋進行居住、使用、收益及處分等行為。甲乙雙方應保障丙、丁兩子對該房屋享有合理的居住權，在甲乙雙方百年之后，該房屋作為遺產由丙、丁兩子按照法定繼承程序繼承。位于[具體地址2]的房屋：歸丙方所有，丙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向丁方支付房屋補償款人民幣[X]元。丁方應在收到補償款后的[X]日內，配合丙方辦理房屋產權變更登記手續，將該房屋產權過戶至丙方名下，所需費用由丙方承擔。2.土地分配位于[土地地址1]的土地：甲乙雙方將其享有的相關權益轉讓給丙方，丙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲乙雙方支付土地轉讓款人民幣[X]元。土地轉讓后，與該土地相關的權利義務由丙方享有和承擔，甲乙雙方不再享有與該土地有關的任何權益。位于[土地地址2]的土地：其權益仍歸丙方所有，丙方應合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如因國家政策調整或其他原因導致該土地被征收、征用，相應的補償款歸丙方所有。3.車輛分配車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號1]汽車：歸甲乙雙方共同使用，使用期間的維修、保養等費用由甲乙雙方共同承擔。待甲乙雙方不再使用該車輛時，可根據車輛狀況進行合理處置，處置所得款項歸甲乙雙方共同所有。車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號2]汽車：歸丙方所有，丙方應負責該車輛的日常使用、維修、保養及相關費用支出。4.存款及其他財產分配甲乙雙方在[銀行名稱]開設的共同賬戶中的存款余額人民幣[X]元，由甲乙雙方平均分配，即每人分得人民幣[X]元。甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內辦理賬戶資金劃轉手續。家中現存的家具、家電等物品，按照以下方式分配：[詳細說明每件家具家電的分配歸屬]。甲乙雙方擁有的其他財產，如金銀首飾、收藏品等，按照以下方式分配：[詳細說明每件其他財產的分配歸屬]。三、各方權利義務1.甲方權利義務權利：有權按照本協議約定享有房產、土地、存款及其他財產的相關權益。義務：應協助丙方辦理房屋產權變更登記手續及土地權益轉讓手續，提供必要的證明文件和資料。負責對共同使用的車輛進行合理使用和保管，承擔相應的維修、保養費用。妥善保管自己分得的財產，不得擅自處分。2.乙方權利義務權利：有權按照本協議約定享有房產、土地、存款及其他財產的相關權益。義務：應協助丙方辦理房屋產權變更登記手續及土地權益轉讓手續，提供必要的證明文件和資料。負責對共同使用的車輛進行合理使用和保管，承擔相應的維修、保養費用。妥善保管自己分得的財產，不得擅自處分。3.丙方權利義務權利：有權按照本協議約定取得位于[具體地址2]的房屋、位于[土地地址1]的土地權益及相應的車輛、存款和其他財產。有權要求丁方配合辦理房屋產權變更登記手續。義務：應按照本協議約定向丁方支付房屋補償款及土地轉讓款。按照規定承擔房屋產權變更登記及土地權益轉讓所需的費用。負責對分得的房屋、土地等財產進行合理使用和維護，不得損害其他各方利益。妥善保管自己分得的財產，不得擅自處分。4.丁方權利義務權利：有權按照本協議約定取得房屋補償款及其他應得財產。有權要求丙方按照協議約定支付款項并配合辦理相關手續。義務：應在收到丙方支付的房屋補償款后，及時配合丙方辦理房屋產權變更登記手續。妥善保管自己分得的財產，不得擅自處分。四、違約責任1.若甲方或乙方未按照本協議約定協助丙方辦理房屋產權變更登記手續及土地權益轉讓手續，每逾期一日，應按照未辦理事項涉及金額的[X%]向丙方支付違約金。如因甲方或乙方原因導致丙方遭受損失的，甲方或乙方應承擔全部賠償責任。2.若丙方未按照本協議約定向丁方支付房屋補償款或土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向丁方支付違約金。如逾期超過[X]日，丁方有權解除本協議，并要求丙方返還已取得的財產，同時丙方應按照房屋補償款或土地轉讓款總額的[X%]向丁方支付違約金。3.若任何一方擅自處分本協議約定分配給自己的財產，該處分行為無效，擅自處分方應向其他各方返還財產，并按照該財產價值的[X%]向其他各方支付違約金。如因擅自處分行為給其他各方造成損失的，擅自處分方應承擔全部賠償責任。4.各方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖