家具店承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家家具店（以下簡稱"該家具店"），乙方具備經營管理家具店的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該家具店承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.家具店基本情況該家具店位于[家具店具體地址]，經營范圍包括但不限于各類家具的銷售，涵蓋客廳家具、臥室家具、餐廳家具、辦公家具等多個品類，店內展示面積為[X]平方米，店內現有家具樣品價值約[X]元。2.承包經營內容乙方承包甲方的家具店后，負責家具店的日常經營管理工作，包括但不限于家具的陳列展示、銷售推廣、客戶接待與服務、庫存管理、人員招聘與培訓（如有）等，以實現家具店的盈利目標。乙方有權以甲方家具店的名義開展經營活動，但需遵守本協議約定及相關法律法規。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定獲取承包收益。有權在乙方違反本協議約定時，解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供家具店的相關經營資料，包括但不限于營業執照副本、稅務登記證、店內現有家具庫存清單等，并確保資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理家具店經營所需的相關證照、手續的變更或備案等事宜，費用由乙方承擔。在承包期內，保證家具店的房產及相關設施設備處于正常使用狀態，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和方式收取承包收益，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營家具店，制定經營策略和銷售計劃。有權使用家具店的現有設施設備、場地及相關經營資料，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變或損壞。有權按照本協議約定獲取扣除承包費用及其他應支付費用后的經營利潤。在經營過程中，有權根據市場情況采購家具產品，但所采購產品應符合國家質量標準及行業規范，且需向甲方報備。2.義務按照本協議約定的用途和方式經營家具店，不得從事違法違規或損害甲方利益的經營活動。負責家具店的日常運營管理，包括但不限于保持店內家具陳列整齊美觀、定期對家具進行清潔保養、及時更新庫存信息等，確保家具店的正常經營秩序。按照國家法律法規及相關稅收政策的規定，按時足額繳納家具店經營過程中產生的各項稅費。負責家具店的安全管理工作，制定安全制度，配備必要的安全設施設備，確保店內人員和財產安全，如因乙方原因發生安全事故，應承擔全部責任。定期向甲方提供家具店的經營報表、財務報表等資料，以便甲方了解經營情況。在承包期屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將家具店及相關設施設備、庫存等完好無損地交還甲方。三、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內出具收款憑證。五、裝修及設備添置1.裝修乙方如需對家具店進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業規定，不得破壞家具店的原有結構和設施設備。裝修完成后，乙方應將裝修方案及相關資料留存甲方備案。承包期滿或本協議提前解除后，乙方對裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.設備添置乙方在承包期內可根據經營需要自行添置設備，但所添置設備的所有權歸乙方所有。承包期滿或本協議提前解除后，乙方有權自行處置其添置的設備，但不得影響家具店的正常經營和甲方的權益。如乙方添置的設備對家具店的經營有重大影響，且甲方要求乙方繼續使用的，雙方可另行協商設備的處置方式及補償事宜。六、庫存管理1.庫存盤點本協議簽訂后，雙方應對家具店內的現有庫存進行盤點，并形成書面庫存清單作為本協議的附件。在承包期內，乙方應定期對庫存進行盤點，確保庫存數量與賬面記錄一致。盤點結果應及時告知甲方。2.庫存采購與銷售乙方負責家具店的庫存采購與銷售管理工作。乙方應根據市場需求和銷售情況合理采購家具產品，確保庫存充足且不過度積壓。在銷售家具產品時，應按照甲方與供應商簽訂的采購合同約定的價格及相關條款進行銷售，不得擅自提高或降低價格。3.庫存損耗在承包期內，因正常經營導致的庫存損耗由乙方承擔。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致庫存損失的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商解決。七、人員管理1.乙方自主招聘乙方在承包期內有權自主招聘家具店的工作人員，但應遵守國家勞動法律法規的規定，與招聘人員簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務，并按照規定繳納社會保險等費用。乙方應將招聘人員的相關信息告知甲方備案。2.人員培訓與管理乙方負責對招聘人員進行培訓和管理，確保其具備良好的業務素質和服務意識，能夠勝任本職工作。如因乙方管理不善導致員工違反法律法規或本協議約定給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、廣告宣傳與市場推廣1.宣傳推廣計劃乙方應制定家具店的年度廣告宣傳與市場推廣計劃，并提前告知甲方。宣傳推廣計劃應符合家具店的經營定位和市場需求，費用由乙方自行承擔。2.宣傳推廣方式乙方可通過多種方式進行廣告宣傳與市場推廣，包括但不限于在報紙、雜志、電視、網絡等媒體投放廣告，舉辦促銷活動、參加家具展會等。在宣傳推廣過程中，應突出家具店的特色和優勢，不得進行虛假宣傳或誤導消費者的行為。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供相關經營資料、協助辦理證照手續或保證家具店房產及設施設備正常使用，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的用途經營家具店、拖欠承包費用或其他應支付費用、未按時足額繳納稅費、未妥善保管家具店設施設備或擅自改變店內裝修等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付拖欠費用及違約金（違約金按照拖欠費用的每日[X‰]計算），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并將家具店及相關設施設備、庫存等按照本協議約定交還甲方。如乙方在承包期內從事違法違規經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法違規行為，并將家具店及相關設施設備、庫存等按照本協議約定交還甲方。如乙方未經甲方書面同意擅自將家具店轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并將家具店及相關設施設備、庫存等按照本協議約定交還甲方。乙方轉包或分包所得收益應歸甲方所有，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一