磚廠轉上協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家磚廠，現欲將磚廠轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用期限至[截止日期]。2.磚廠設備：包括但不限于制磚機[型號及數量]、攪拌機[型號及數量]、輸送帶[規格及數量]等生產設備，以及配套的運輸車輛[品牌及數量]、辦公設備等（詳見附件《磚廠設備清單》）。3.磚廠經營權：甲方擁有該磚廠完整的經營權，包括但不限于原材料采購、生產管理、產品銷售等權利。二、轉讓標的甲方將其擁有的磚廠整體轉讓給乙方，包括磚廠的土地使用權、地上建筑物、生產設備、經營權以及與磚廠經營相關的一切權益。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定磚廠轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應在[X]個工作日內共同辦理磚廠交接手續。交接手續完成后，乙方應在[X]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在磚廠營業執照、稅務登記證等相關證照變更登記手續辦理完畢之日起[X]日內支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對轉讓的磚廠擁有合法的所有權和處分權，且該磚廠不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供與磚廠經營相關的所有證照、文件、資料等，并協助乙方辦理磚廠相關證照的變更登記手續，所需費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至磚廠交接前，負責妥善保管磚廠的設備、設施等資產，不得擅自處置。因甲方保管不善導致資產損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理磚廠交接手續，確保交接工作順利進行。交接過程中，應如實向乙方介紹磚廠的經營狀況、財務狀況等相關情況。向乙方提供磚廠現有客戶名單、供應商名單等經營信息，并協助乙方與相關客戶、供應商進行溝通，確保磚廠經營的連續性。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在磚廠交接完成后，有權自主經營磚廠，享有磚廠的經營權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關政策規定，合法經營磚廠，承擔磚廠經營過程中的一切稅費及其他相關費用。在磚廠交接完成后，負責妥善保管和使用磚廠的設備、設施等資產，不得擅自拆除、損毀。因乙方使用不當導致資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。尊重甲方在磚廠經營過程中積累的商業信譽和客戶資源，不得從事任何損害甲方聲譽的行為。在磚廠經營過程中，如需甲方提供協助的，應及時通知甲方，甲方應予以配合。五、磚廠交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同辦理磚廠交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂《磚廠交接清單》。2.交接內容：土地使用權及相關證照：包括土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等。地上建筑物：包括廠房、倉庫、辦公用房等建筑物的產權證書及相關圖紙。生產設備：按照附件《磚廠設備清單》進行逐一清點交接，確保設備完好無損，能夠正常運行。原材料及成品：交接時，磚廠庫存的原材料及成品數量應進行清點，并記錄在《磚廠交接清單》中。原材料及成品的所有權自交接之日起轉移至乙方。財務資料：包括磚廠的財務報表、賬目憑證、稅務申報資料等。客戶及供應商信息：提供磚廠現有客戶名單、供應商名單及相關聯系方式。其他與磚廠經營相關的資料和物品。3.交接程序：雙方共同對交接內容進行清點、核實，并在《磚廠交接清單》上簽字確認。對于需要辦理變更登記手續的證照、文件等，甲方應在交接完成后及時協助乙方辦理相關手續。交接過程中，如發現磚廠存在任何問題或糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因問題或糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常受讓磚廠或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、技術秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此所遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此所遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《磚廠設備清單》、《磚廠