文化養(yǎng)生園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[文化養(yǎng)生園具體地址]的文化養(yǎng)生園（以下簡稱"該養(yǎng)生園"），現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)生園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就文化養(yǎng)生園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)生園基本情況1.養(yǎng)生園位置：該養(yǎng)生園位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.養(yǎng)生園設(shè)施：園內(nèi)擁有完善的養(yǎng)生設(shè)施，包括但不限于多個功能各異的養(yǎng)生活動室（如瑜伽室、冥想室、茶藝室等）、舒適的住宿房間[X]間、專業(yè)的養(yǎng)生餐廳、配套的休閑花園以及先進(jìn)的養(yǎng)生設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件一）。3.養(yǎng)生園服務(wù)項(xiàng)目：提供涵蓋健康養(yǎng)生咨詢、傳統(tǒng)養(yǎng)生療法體驗(yàn)（如中醫(yī)推拿、艾灸、針灸等）、養(yǎng)生課程培訓(xùn)（如食療養(yǎng)生、運(yùn)動養(yǎng)生等）、特色養(yǎng)生活動組織（如養(yǎng)生講座、健康徒步等）等一系列綜合性養(yǎng)生服務(wù)（具體服務(wù)項(xiàng)目清單見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該文化養(yǎng)生園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養(yǎng)生園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有客戶資源、品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等所有與養(yǎng)生園相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生園的相關(guān)交接手續(xù)。在完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在養(yǎng)生園完成工商變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對養(yǎng)生園轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)事宜進(jìn)行說明和解釋。2.義務(wù)：保證對該養(yǎng)生園擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露養(yǎng)生園的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營業(yè)績、客戶資源、員工情況、債權(quán)債務(wù)等信息（具體披露內(nèi)容見附件三）。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)生園交接完成前，妥善保管養(yǎng)生園的資產(chǎn)和相關(guān)資料，不得擅自處置養(yǎng)生園內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備、客戶信息等，確保養(yǎng)生園的正常運(yùn)營和資產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生園的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理場地交接、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、客戶信息移交等事宜，并確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理養(yǎng)生園轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的養(yǎng)生園不存在任何遺留的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在養(yǎng)生園交接完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)生園相關(guān)的工商變更登記、稅務(wù)變更登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定取得文化養(yǎng)生園的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，配合辦理養(yǎng)生園的交接及相關(guān)變更登記手續(xù)。對養(yǎng)生園的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督，提出合理的經(jīng)營建議和改進(jìn)措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接收養(yǎng)生園后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和養(yǎng)生園的原有經(jīng)營模式及理念，合法、合規(guī)地經(jīng)營文化養(yǎng)生園，維護(hù)養(yǎng)生園的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)養(yǎng)生園交接后的日常經(jīng)營管理、人員招聘與解聘、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在養(yǎng)生園經(jīng)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、交接事宜1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行養(yǎng)生園的交接工作。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：養(yǎng)生園的土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及文件資料。養(yǎng)生園內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備（按照附件一清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接）。養(yǎng)生園的客戶信息資料（包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，具體以甲方提供的清單為準(zhǔn)）。養(yǎng)生園的員工檔案及勞動合同等相關(guān)資料（如有）。養(yǎng)生園的財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)票據(jù)憑證（包括但不限于收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等情況）。養(yǎng)生園正在履行的各類合同協(xié)議（如租賃合同、采購合同等）。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息。對于設(shè)施設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試和試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行。對于客戶信息資料，應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，并確保信息的完整性和保密性。對于財(cái)務(wù)賬目，應(yīng)進(jìn)行核對和確認(rèn)，如有疑問，雙方可共同委托專業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收養(yǎng)生園或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變養(yǎng)生園經(jīng)營用途或違反法律法規(guī)經(jīng)營等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、客戶信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：養(yǎng)生園設(shè)施