房屋共有人拆遷協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方為坐落于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的共有人，現因該房屋面臨拆遷，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如住宅、商業等]，房屋用途為[實際用途]。房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。房屋內部裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施，如墻面裝修、地面材質、門窗情況、水電設施、廚衛設備、附屬用房等]。2.土地情況該房屋所占用土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地或集體土地]，土地取得方式為[出讓、劃撥等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權獲得因房屋拆遷而產生的與自身份額相應的補償利益，包括但不限于貨幣補償、房屋安置等。有權知曉房屋拆遷的相關信息，包括拆遷政策、補償標準、安置方案等，并要求乙方提供相關資料。在符合法律法規及拆遷規定的前提下，有權對拆遷補償安置事宜提出意見和建議。2.義務如實向乙方及拆遷人提供與房屋相關的真實信息，包括房屋權屬、面積、裝修、使用情況等。協助乙方辦理房屋拆遷相關手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等文件，配合現場勘查、評估等工作。按照本協議約定及拆遷要求，按時完成房屋騰空、交付等工作。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得因房屋拆遷而產生的與自身份額相應的補償利益，包括但不限于貨幣補償、房屋安置等。有權代表甲乙雙方與拆遷人進行溝通、協商拆遷補償安置事宜，并簽訂相關協議。在拆遷過程中，有權要求甲方配合完成相關工作。2.義務及時向甲方通報房屋拆遷的進展情況，包括拆遷通知、補償方案、安置信息等重要事項。確保拆遷補償安置事宜符合法律法規及相關政策的規定，保障甲方的合法權益。按照本協議約定，妥善處理拆遷補償利益的分配事宜，確保甲方應得份額及時、足額到位。三、拆遷補償利益分配1.貨幣補償拆遷人給予的貨幣補償款總額為[X]元，其中包括房屋價值補償[X]元、裝修及附屬設施補償[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元、停產停業損失補償費（如有）[X]元等。甲乙雙方按照各自在房屋中的份額分配貨幣補償款。甲方占房屋份額為[X]%，應分得貨幣補償款為[X]元；乙方占房屋份額為[X]%，應分得貨幣補償款為[X]元。2.房屋安置拆遷人提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[住宅或商業等]。甲乙雙方按照各自在房屋中的份額分配安置房屋面積。甲方應分得安置房屋面積為[X]平方米；乙方應分得安置房屋面積為[X]平方米。如安置房屋面積與應分配面積存在差異，按照拆遷補償安置協議中關于面積差價的約定執行，多退少補。四、拆遷補償款支付與安置房屋交付1.拆遷補償款支付拆遷人將貨幣補償款支付至乙方指定賬戶后，乙方應在[X]個工作日內將甲方應得份額支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方收款賬戶信息為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.安置房屋交付拆遷人將安置房屋交付給乙方后，乙方應在[X]個工作日內協助甲方辦理安置房屋的相關交接手續，包括但不限于簽訂房屋交接協議、提供房屋鑰匙、協助辦理產權登記等。交接手續辦理完成后，安置房屋的所有權歸甲乙雙方按各自份額共有。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實提供房屋信息、不配合辦理拆遷手續、未按時騰空房屋等，導致乙方或拆遷人遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方或拆遷人因甲方違約行為所遭受損失的[X]%，同時甲方應按照本協議約定繼續履行義務。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未及時通報拆遷信息、未保障甲方合法權益、未按時支付甲方應得補償款或協助辦理安置房屋交接手續等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受損失的[X]%，同時乙方應按照本協議約定繼續履行義務。3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方繼續履行協議，并有權要求違約方支付違約金。違約金金額為協議總金額的[X]%。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容