拆除舊廠房合同協議書

拆除舊廠房合同協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[舊廠房具體地址]的舊廠房，需要進行拆除工作，乙方具備相關拆除工程資質及經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就拆除舊廠房事宜達成如下協議：一、拆除工程內容乙方負責拆除位于[詳細地址]的甲方舊廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設施、內部設備設施等，并將拆除產生的建筑垃圾清運出場，達到場地平整的標準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含拆除工程費用、機械設備費、人員費用、運輸費、垃圾清運費、稅費等乙方完成本合同約定拆除工作所需的一切費用。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進度款：拆除工程完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-竣工款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的95%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-質保金：合同總價款的5%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對拆除工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的整改意見。2.甲方應按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付款項。3.甲方負責協調周邊關系，確保拆除工程順利進行，如因周邊關系問題導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任并給予乙方合理補償。4.甲方應在乙方進場前向乙方提供與拆除工程相關的資料，包括但不限于廠房設計圖紙、地下管線資料等，協助乙方了解施工現場情況。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。2.乙方應具備拆除工程所需的相關資質和安全生產許可證，并按照國家現行的拆除工程施工規范、操作規程進行施工，確保拆除工程質量和安全。3.乙方應制定詳細的拆除工程施工方案，并在開工前報甲方審核備案。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等內容。4.乙方負責施工人員的管理和安全教育培訓，確保施工人員具備相應的操作技能和安全意識。施工過程中，乙方應嚴格遵守安全生產規章制度，采取必要的安全防護措施，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業，減少對周邊環境的影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清運出場，保持施工現場的整潔。6.乙方應按照合同約定的工期完成拆除工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。7.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致出現安全隱患或其他問題，乙方應負責免費維修或整改。五、工程驗收1.拆除工程完成后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后[X]天內組織驗收，驗收標準按照本合同約定及國家相關拆除工程驗收規范執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成拆除工程，或違反安全生產、環境保護等相關規定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致合同目的無法實現，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方