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文檔簡介

物業合同糾紛解決協議書

甲方（物業公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（業主/使用人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[物業項目名稱]的物業服務合同產生糾紛，現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就糾紛解決事宜達成如下協議：一、糾紛事項說明雙方確認，此次糾紛主要圍繞[詳細說明糾紛產生的原因、涉及的具體事項，如物業費的收取標準、物業服務質量不達標、公共區域使用問題等]產生分歧，從而引發矛盾。二、解決方案1.關于物業費相關問題-經協商，甲方同意將[具體時間段]的物業費按照[X]元/平方米的標準收取，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付該時間段的物業費共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。-自[具體日期]起，物業費的收取標準按照合同約定的[具體金額及計算方式]執行。2.物業服務質量提升-甲方承諾在本協議簽訂后的[X]個工作日內，制定詳細的物業服務質量提升計劃，并向乙方公示。提升計劃包括但不限于[列舉提升服務質量的具體措施，如增加安保巡邏頻次、提高保潔標準、加強綠化養護等]。-乙方有權對甲方的服務質量提升情況進行監督，如發現甲方未按照計劃執行，乙方有權向甲方提出書面整改意見，甲方應在收到意見后的[X]個工作日內進行整改并反饋整改結果。3.公共區域使用問題-甲方應合理規劃公共區域的使用，保障乙方及其他業主的正常通行和使用權益。對于公共區域內的設施設備，甲方應定期進行維護和保養，確保其正常運行。-乙方承諾在使用公共區域時，遵守相關規定，不得隨意占用、破壞公共區域及設施設備。如因乙方原因造成公共區域或設施設備損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，每逾期一天，應按照本協議涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付物業費或違反公共區域使用規定，每逾期一天，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議履行完畢后，雙方就此次物業合同糾紛的所有爭議即告終結，雙方不得再就本次糾紛事項向對方主張任何權利。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂

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