房屋出租轉讓合同協議書

房屋出租轉讓合同協議書甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處房屋的出租權益，并愿意將該房屋出租權益轉讓給乙方，乙方有意受讓該出租權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋配套設施包括但不限于（如有）：____________________（詳細列舉配套設施，如家具、家電等）二、出租權益轉讓內容1.甲方將其對上述房屋的出租權益，自本協議生效之日起轉讓給乙方。轉讓范圍包括但不限于與該房屋出租相關的租賃合同、押金、租金收益權等。2.甲方保證已向乙方如實披露該房屋出租的所有情況，包括但不限于租客信息、租金標準、租賃期限、押金數額等。三、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，該房屋出租權益轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在完成房屋出租權益交接手續后的______個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。3.支付方式：乙方將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋及相關資料交接1.甲方應在收到乙方定金后的______個工作日內，與乙方進行房屋及相關資料的交接。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、租賃合同原件、租客信息、押金收據等。2.交接完成后，雙方應簽署《房屋出租權益交接確認書》，確認交接事項已完成。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對該房屋出租權益擁有完全處分權，不存在任何權利瑕疵，未設置任何抵押、擔保等他項權利，且該出租權益未被查封、凍結或受到其他任何限制。3.向乙方如實告知該房屋及出租情況的相關信息，包括但不限于房屋質量、設施設備狀況、租客情況、租金支付情況等。4.協助乙方辦理與房屋出租權益轉讓相關的手續，配合乙方與租客溝通協調相關事宜。5.在房屋出租權益轉讓后，不得再干涉乙方對該房屋的出租管理活動。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定履行義務，獲得該房屋的出租權益。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在接收房屋出租權益后，承擔與該房屋出租相關的一切責任和義務，包括但不限于按照原租賃合同約定履行出租方義務、保障租客合法權益等。4.妥善保管甲方交付的房屋及相關資料，不得擅自泄露租客信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求進行房屋及相關資料交接，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若甲方違反本協議約定，隱瞞房屋及出租情況的重大信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_