商城店鋪合同轉讓協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方于______年______月______日與[商城名稱]簽訂了關于位于[商城具體位置]的店鋪租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現甲方欲將該店鋪合同項下的權利與義務全部轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于使用店鋪進行合法經營活動的權利、按照原租賃合同約定向商城支付租金及其他費用的義務等。2.轉讓范圍包括店鋪內現有的裝修、設備、設施等（具體清單詳見附件），乙方應按照本協議約定的條件接收上述資產。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，乙方應向甲方支付店鋪合同轉讓款共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方完成店鋪交接手續并協助乙方與商城辦理合同變更手續后______個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。三、店鋪交接1.甲方應在收到定金后______日內，與乙方進行店鋪交接。交接內容包括店鋪的實際控制權、店鋪內的裝修、設備、設施等資產，以及與店鋪經營相關的文件、資料等（如營業執照、稅務登記證、租賃合同副本等）。2.交接時，雙方應共同對店鋪的現狀進行確認，并簽署店鋪交接清單。自交接完成之日起，店鋪的一切經營活動及相關責任由乙方承擔。四、合同變更手續1.甲方應積極協助乙方與商城辦理原租賃合同的變更手續，將合同主體變更為乙方。辦理變更手續所需的費用由______方承擔。2.在辦理合同變更手續過程中，若因甲方原因導致變更手續無法順利完成，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失；若因乙方原因導致變更手續無法順利完成，乙方已支付的定金不予退還。五、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取轉讓款。-保證對轉讓的店鋪合同享有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。-向乙方如實告知店鋪的相關情況，包括但不限于店鋪的經營狀況、租金支付情況、設施設備狀況等。-在店鋪交接前，繼續按照原租賃合同的約定履行相關義務，確保店鋪的正常經營。-協助乙方處理與店鋪轉讓相關的其他事宜。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定進行店鋪交接和協助辦理合同變更手續。-按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。-自店鋪交接完成后，承擔原租賃合同中約定的應由甲方承擔的全部權利和義務，包括按時支付租金、水電費等費用，遵守商城的各項規章制度等。-對店鋪內接收的裝修、設備、設施等資產負責妥善保管和合理使用，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件進行店鋪交接或協助乙方辦理合同變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，交商城備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月__