木房改造合同協議書模板

木房改造合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處木房，地址位于____________________，現甲方委托乙方對該木房進行改造，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、改造項目及內容1.項目概述：乙方負責對甲方指定的木房進行全面改造，包括但不限于木房結構加固、室內外裝修、水電線路改造等項目，具體改造內容以雙方共同確認的設計方案和預算清單為準。2.設計方案：乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內，根據甲方的要求和木房實際情況，提供詳細的設計方案供甲方審核。甲方應在收到設計方案后的______個工作日內給予反饋意見。雙方對設計方案達成一致后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。二、改造工期1.開工日期：本項目定于______年______月______日開工。2.竣工日期：預計于______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經雙方協商一致后，工期可相應順延。乙方應在情況發生后的______個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本木房改造項目總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-進度款：工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-質保金：合同總價款的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在______個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。3.負責協調周邊關系，確保乙方施工順利進行。如因周邊關系問題導致施工受阻，甲方應及時解決，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。4.向乙方提供木房的相關資料和文件，協助乙方辦理施工所需的相關手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.按照本合同約定及相關規范、標準進行木房改造施工，確保工程質量和安全。2.自行組織施工人員、施工設備和材料，承擔施工過程中的全部費用和風險。3.按照合同約定的工期完成改造工程，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔相應的賠償責任。4.在施工過程中，如發現設計方案存在問題或需要變更設計，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行變更。因設計變更導致費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款。5.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身及財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。6.在工程竣工后，按照相關規定和合同要求進行驗收，并向甲方提供完整的竣工資料。7.質保期內，對工程質量問題承擔免費維修和更換責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______年。五、工程質量及驗收1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準進行施工，確保改造后的木房質量符合相關要求。工程質量應達到合格標準，如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。2.驗收程序：-乙方自檢：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請報告，并附上相關竣工資料。-甲方驗收：甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在______個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收過程中發現質量問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。-驗收合格確認：經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，作為工程交付的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質量標準完成改造工程，應按照本合同約定承擔違約責任。因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務、知識產權保護義務等其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充