酒店物業合同協議書模板

酒店物業合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱“該酒店”）的物業，并希望委托乙方提供專業的物業管理服務；乙方具備相應的物業管理資質和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方為該酒店提供物業管理服務事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.該酒店位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，物業類型為酒店，包括但不限于酒店主體建筑、附屬設施設備、停車場等（以下統稱“該物業”）。二、服務內容1.房屋建筑及附屬設施設備管理-對酒店房屋建筑主體進行日常巡查，做好記錄，及時發現并處理安全隱患。-負責酒店各類附屬設施設備（如電梯、空調、消防設備、電氣系統等）的運行維護、保養和維修，確保設施設備正常運行。按照規定的維護保養計劃進行操作，并建立設施設備檔案。2.環境衛生管理-保持酒店公共區域（包括大堂、走廊、電梯間、會議室、餐廳等）的清潔衛生，每日定時清掃、擦拭，定期進行全面消毒。-負責酒店垃圾的收集、分類和清運，確保垃圾日產日清，垃圾存放點保持清潔無異味。3.綠化管理-對酒店區域內的綠化植物進行養護管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。4.安全保衛管理-制定并執行酒店安全保衛制度，安排專人24小時值班巡邏，維護酒店的治安秩序，保障酒店內人員和財產的安全。-對進出酒店的人員、車輛進行登記和管理，嚴格控制外來人員和車輛進入酒店，確保酒店安全環境。-協助酒店做好消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保其處于良好狀態，組織開展消防安全培訓和演練。5.客戶服務-在酒店設立客戶服務中心，為酒店客人和甲方提供接待、咨詢、投訴處理等服務，及時響應并解決相關問題，確保客人和甲方滿意度。-負責協調酒店內部各部門之間的工作關系，保障酒店運營的順暢。三、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。任何一方如需終止合同，應提前[X]個月書面通知對方。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利-有權對乙方的物業管理服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。-有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，如乙方服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方限期整改。2.義務-向乙方提供開展物業管理服務工作所需的相關資料和信息。-協助乙方協調與酒店其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。-按照本合同約定按時足額支付物業管理服務費用。（二）乙方權利和義務1.權利-按照本合同約定收取物業管理服務費用。-有權要求甲方提供開展物業管理服務工作所需的協助和支持。2.義務-按照本合同約定的服務內容和標準，為該酒店提供專業、優質的物業管理服務。-建立健全物業管理服務的各項規章制度和操作規程，并嚴格執行。-配備足夠數量的、具備相應資質和能力的管理人員和服務人員，確保服務質量。-定期向甲方匯報物業管理服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。-對在物業管理服務過程中知悉的甲方商業秘密和酒店客人信息予以保密。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付物業管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停部分或全部物業管理服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍未達到約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用，扣除金額按照未達到標準部分對應的服務費用比例計算。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更和解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失或嚴重影響合同目的實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________