解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]，雙方自愿決定提前解除原合同。二、合同解除的時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。自合同解除之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、商鋪的交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。2.甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署《商鋪交接清單》。交接完成后，乙方不得再以任何理由占用或使用該商鋪。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至合同解除之日止。乙方應(yīng)在商鋪交接前，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方結(jié)清截至合同解除之日的全部租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成商鋪交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪、結(jié)清費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金及費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方除退還押金外，還應(yīng)按照押金金額的[X%]支付賠償金。七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲