永久租賃土地合同協議書

永久租賃土地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有對本協議項下土地的合法權益，乙方有意長期租賃該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：共計[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限本合同項下的土地租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對該土地的永久租賃權。三、租金及支付方式1.租金：雙方商定，該土地的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此租金為一次性支付，包含土地租賃期間的所有費用，不因任何原因調整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將租金一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保對出租土地擁有合法的處分權，保證該土地不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利受限的情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與該土地使用相關的必要手續（如有），提供所需的證明文件等。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。5.甲方應保證乙方在租賃土地上的通行權、用水權、用電權等基本權益不受侵犯。如因甲方原因導致乙方上述權益受到侵害的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用該土地，并根據需要在該土地上進行合法的建設、經營等活動，但應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在使用土地過程中應注意保護土地及周邊環境，不得進行違法違規的活動，不得損害土地的生態環境和相鄰方的合法權益。如因乙方原因造成環境污染或其他損害的，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方有權對租賃土地上的建筑物、附著物等進行處置，但需提前通知甲方。5.在租賃期限內，乙方有權將土地轉租給第三方，但應書面通知甲方，并確保第三方遵守本合同的相關約定。五、土地交付與收回1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.在租賃期限內，除非因不可抗力或政府征收等法定原因，甲方不得收回土地。如因法定原因導致土地被收回的，乙方有權獲得相應的補償，補償款的分配按照國家相關規定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關協助，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回土地，并沒收乙方已支付的租金。3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_