短期轉租房合同協議書

甲方（轉租方）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與原房東已簽訂房屋租賃合同，現甲方將其承租房屋部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，就短期轉租事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.轉租房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋用途為______（居住/辦公等），乙方應按約定用途使用房屋。二、轉租期限及租金1.轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付______個月租金作為押金，計人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，押金應在扣除乙方應承擔的費用后無息退還。3.租金支付方式為______（月付/季付等），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水電費、燃氣費、物業費、網絡費、有限電視費等，具體費用按照實際使用量和相關部門規定的標準結算支付。2.甲方應在交付房屋時將相關費用的底數告知乙方，并協助乙方辦理費用結算相關事宜。四、房屋交付及返還1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，并填寫《房屋交接清單》，作為本合同的附件。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施設備返還給甲方。返還的房屋及附屬設施設備應保持交付時的狀態，但正常使用導致的損耗除外。乙方如對房屋進行了裝修或增設了附屬設施設備，在不影響房屋結構和正常使用的前提下，可自行拆除，但應恢復房屋原狀。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本合同約定收取租金和押金。-應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，如因原房東原因導致乙方不能正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。-負責處理與原房東之間的租賃關系，確保乙方的轉租權益不受侵害。-協助乙方解決房屋使用過程中出現的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。2.乙方權利義務-有權在租賃期限內按照約定用途使用房屋及附屬設施設備。-應按照本合同約定按時支付租金和相關費用，不得拖欠。-應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。-在租賃期間，乙方應遵守法律法規和小區管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或無法繼續使用的，本合同可提前解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；-拖欠租金或相關費用累計超過______天的；-擅自將房屋轉租給第三方的；-在房屋內從事違法違規活動的。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關服務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的______%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋