出資建廠房合同協議書

甲方（出資方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：________________法定代表人：______________地址：____________________聯系電話：________________統一社會信用代碼：__________鑒于甲方有出資建設廠房的需求，乙方具備承建廠房的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出資、乙方承建廠房事宜達成如下協議：一、項目概況1.廠房名稱：[具體廠房名稱]2.廠房地址：[詳細地址]3.項目內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，負責廠房的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、室內外裝修工程、給排水工程、電氣工程等全部工程內容。二、出資方式及金額1.出資方式：甲方以貨幣形式出資。2.出資金額：本項目預計總投資為人民幣______元（大寫：______元整）。甲方分階段支付出資款，具體支付方式如下：-第一期：在本合同簽訂后的______個工作日內，甲方向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為項目啟動資金。-第二期：在廠房基礎工程完工并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在廠房主體結構工程完工并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。-第四期：在廠房全部工程完工并經甲方驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后的______個工作日內，甲方向乙方支付至總投資的95%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-第五期：剩余5%的款項作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題后的______個工作日內，甲方向乙方一次性無息支付。三、工程期限1.開工日期：本項目定于______年______月______日開工。2.竣工日期：本項目預計于______年______月______日竣工。3.總工期：共計______天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利-有權對工程建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。-有權在工程竣工后按照本合同約定進行驗收。-義務-按照本合同約定按時足額支付出資款。-負責辦理與本項目建設相關的土地使用、規劃許可等手續，確保項目建設合法合規。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于施工現場的通水、通電、通路等。2.乙方權利與義務-權利-有權按照本合同約定收取甲方支付的出資款。-有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。-義務-按照國家相關法律法規、建筑工程施工規范及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量符合驗收標準。-負責施工過程中的安全管理工作，承擔因施工造成的一切安全事故責任。-按照本合同約定的工程期限完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。-在工程竣工后，負責清理施工現場，并向甲方提交完整的竣工資料。-在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修或更換責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本項目工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，同時滿足甲方提供的設計圖紙及技術要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應提前通知甲方進行驗收。經甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。如乙方未通知甲方擅自進行隱蔽工程施工，甲方有權要求乙方進行剝露檢查，由此產生的費用由乙方承擔。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前______天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方在收到申請報告及竣工資料后的______天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本合同約定按時足額支付出資款，每逾期一天，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。-因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本合同約定的工程期限完成施工任務，每逾期一天，應按照本項目總投資的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的出資款，同時乙方應按照本項目總投資的______%向甲方支付違約金。-若乙方施工的工程質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至合格。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協