購買地皮合同協議書范本

購買地皮合同協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一塊地皮，有意出售，乙方愿意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地皮基本信息1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.地皮面積：該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.地皮性質：[填寫地皮性質，如集體土地、國有出讓土地等]二、價格及付款方式1.地皮價格：雙方商定該地皮的購買價格為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第一期付款：在[具體日期1]前，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第二期付款：在完成地皮相關手續變更后[X]日內，乙方支付剩余總價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。2.保證對所出售的地皮擁有完全處分權，保證該地皮沒有設定抵押、查封等任何影響乙方權益的權利負擔，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該地皮權益，甲方應承擔全部賠償責任。3.負責提供辦理地皮過戶手續所需的一切相關文件和資料，并協助乙方辦理地皮產權變更登記手續，辦理手續過程中所需繳納的應由甲方承擔的稅費由甲方自行承擔。4.在收到乙方支付的相應款項后，應按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該地皮。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件資料并協助辦理地皮過戶手續。2.有權在付清全部款項后取得該地皮的相應權益。3.按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付款項。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。4.負責承擔辦理地皮過戶手續過程中所需繳納的應由乙方承擔的稅費。四、地皮交付1.甲方應在[交付日期]前將該地皮及相關附屬設施（如有）交付給乙方。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署交付確認書。2.交付前，該地皮產生的所有費用（包括但不限于土地使用稅、水電費等）由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付地皮，每逾期一日，應按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致地皮無法辦理過戶手續或乙方無法正常取得該地皮權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______