個人房子合同協議書范本

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于（如有）：______________________（詳細列舉，如家具家電的名稱、數量等）二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，即乙方應在每季度開始前提前______天支付下一季度租金）。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔下列費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、有限電視費、網絡費等日常使用費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。-如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、房屋及附屬設施設備的維護與維修1.甲方應保證房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間負責房屋主體結構的維修。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。對于乙方正常使用過程中出現的自然損壞，由甲方負責維修；對于因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，必須提前______天書面通知甲方，經甲方書面同意后，方可轉租。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的義務。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回房屋：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，且經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的；-逾期支付租金累計超過______天的。八、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______________________（房屋地址，具體到門牌號），房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋所有權證號為________________。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于（如有）：______________________（詳細列舉，如固定裝修、家具家電等）二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方付款方式為：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______天內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起______天內，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；在______年______月______日前，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日起______天內支付。-貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日起______天內，支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。乙方應在______年______月______日前向銀行申請貸款，并確保貸款金額足以支付剩余購房款。如乙方貸款申請未能通過或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______天內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______天內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。五、房屋過戶1.甲乙雙方應在本合同生效后______天內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。因辦理過戶手續所產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔。2.在辦理房屋過戶手續過程中，如因一方原因導致手續延誤或無法辦理，責任方應承擔因此給對方造成的損失。六、權利保證甲方保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一天，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一天，應按照未付款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照購房款總額的______%支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、