房屋維修用工合同協議書

甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要進行維修，乙方具備相關房屋維修技能和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋維修用工事宜達成如下協議：一、維修內容及要求1.乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修項目包括但不限于[詳細列出維修項目，如屋頂漏水修復、墻面裂縫修補、地面瓷磚更換等]。2.維修工作應按照國家相關建筑維修標準及行業規范進行，確保維修質量達到合格標準。乙方應在維修前向甲方提供詳細的維修方案，經甲方認可后實施。二、維修工期1.維修工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束。乙方應嚴格按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期可相應順延。三、維修費用及支付方式1.本次房屋維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方人工費用、維修所需材料費用、運輸費用、稅費等所有相關費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程完成[X%]時，經甲方驗收合格，甲方支付維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程全部完成且經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.甲方應為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如提供水、電等基本設施。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.乙方應按照合同約定的維修內容、要求和工期完成維修工作，并承擔因維修質量問題引起的一切責任。3.乙方應自行提供維修所需的工具和設備，并負責妥善保管和維護。4.乙方在維修工作過程中應遵守國家法律法規和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，與甲方無關。5.乙方應妥善處理維修過程中產生的垃圾和廢棄物，保持施工現場的整潔衛生。維修工作結束后，乙方應將施工現場清理干凈。五、質量保證1.乙方對維修工程質量負責，質量保證期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題出現返修情況，乙方應免費進行維修。2.如甲方在質量保證期內發現維修質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內到達現場進行查看，并制定維修方案，盡快完成維修工作。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修內容、要求或工期完成維修工作，乙方應承擔違約責任，向甲方支付維修總費用[X%]的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務、安全義務等其他義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：