倉庫的租賃合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：______________________地址：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、租賃倉庫基本情況1.甲方將位于______________________的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為______平方米。2.該倉庫的附屬設施包括但不限于：______________________（詳細列出附屬設施情況）二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該倉庫僅作為______________________（具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該倉庫租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（例如：每月提前______天支付下個月租金）。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在乙方結清相關費用且倉庫及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔使用倉庫所產生的水電費、物業費、倉儲管理費等相關費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.因乙方使用倉庫導致的任何政府稅費（如有），均由乙方自行承擔并按時繳納。五、倉庫交付及返還1.甲方應在______年______月______日前將符合本合同約定的倉庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫及附屬設施進行檢查、驗收，并簽署交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將倉庫及附屬設施以良好、可正常使用的狀態返還給甲方。乙方對倉庫進行的裝修、添附部分，能夠拆除且不影響倉庫原有結構和功能的，乙方可自行拆除帶走；不能拆除或拆除后會影響倉庫原有結構和功能的，無償歸甲方所有。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供倉庫及附屬設施的合法性及正常使用功能，在租賃期間負責對倉庫及附屬設施進行正常的維護和保養，但因乙方原因造成的損壞除外。3.如因甲方原因導致倉庫及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用倉庫及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫結構或進行違法活動。如因乙方使用不當導致倉庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。4.乙方應妥善保管倉庫內的物品，做好防火、防盜、防潮等安全措施。如因乙方原因導致倉庫發生安全事故，造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或者擅自改變倉庫用途、擅自轉租倉庫等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，嚴重影響乙方正常使用倉庫的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__