租庫房合同協議書怎么寫

庫房租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位于____________________，建筑面積為______平方米，庫房結構為______，用途為______（僅用于乙方合法經營業務相關貨物存儲）。2.甲方應向乙方提供庫房的相關權屬證明文件，確保乙方對該庫房享有合法的租賃使用權。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將庫房交付給乙方。交付時，雙方應共同對庫房及附屬設施設備進行查驗，并填寫交付清單，作為本合同的附件。三、租金及押金1.租金標準為每月每平方米______元，月租金總計為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且庫房及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用庫房所產生的水電費、物業費、衛生費等一切費用。水電費按照實際用量，依據相關部門規定的收費標準結算；物業費、衛生費等按照______（具體收費標準或收費依據）支付。2.乙方應在收到相關費用繳費通知后的______日內，將費用支付至指定賬戶。五、庫房的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護庫房及附屬設施設備，不得擅自改變庫房結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如需對庫房進行裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關審批手續。裝修或增設附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀恢復庫房，或經甲方同意后無償留給甲方。3.甲方應負責庫房的正常維護，確保乙方的正常使用。如庫房及附屬設施設備出現自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關維修憑證。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前______日書面通知甲方，經甲方同意后，方可與第三方簽訂轉租合同，但原租賃合同的權利義務仍由乙方承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對方。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除，雙方應按照實際使用情況結算租金及其他費用。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回庫房，并沒收乙方押金：-未按照約定支付租金或其他費用累計超過______日的；-擅自改變庫房用途或擅自將庫房轉租給第三方的；-擅自破壞庫房結構或損壞附屬設施設備，且拒不修復或賠償的；-利用庫房從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：-未按照約定時間交付庫房或交付的庫房不符合合同約定的；-不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用庫房的。八、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照約定時間交付庫房或未履行維修義務，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應按照租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（