廣告墻租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[廣告墻具體位置]的廣告墻，乙方希望租用該廣告墻用于廣告展示。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租用標的甲方將上述廣告墻出租給乙方使用，乙方有權在租賃期間按照本合同約定進行廣告內(nèi)容的展示。廣告墻規(guī)格為[長]×[寬]（單位：米）。二、租用期限1.租用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應在租用期限屆滿后____日內(nèi)拆除廣告設施，恢復廣告墻原狀。若乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應在當年____月____日前支付。甲方應在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證廣告墻的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，因廣告墻自身質(zhì)量問題導致的安全事故，由甲方承擔責任。3.協(xié)助乙方辦理與廣告墻使用相關的審批手續(xù)（如有），但費用由乙方承擔。4.不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的廣告展示活動，但有權對廣告內(nèi)容進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗，有權要求乙方整改。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用廣告墻進行廣告展示。2.應按照合同約定按時支付租金。3.負責廣告內(nèi)容的設計、制作、安裝及維護，并承擔相關費用。廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及廣告管理規(guī)定，不得含有違法、虛假、低俗等內(nèi)容。4.在租賃期間，應合理使用廣告墻，不得對廣告墻結構及設施造成損壞。如因乙方原因造成廣告墻損壞，乙方應負責修復或賠償。5.如需對廣告墻進行改造或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿后恢復原狀。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供廣告墻或影響乙方正常使用，每逾期一日，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。3.若一方違反本合同其他條款約定，應向對方支付租金總額____%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。本合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度，協(xié)商決定變更或解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____