農村租地合同協議書模板

農村租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______村______組的土地租賃給乙方使用，土地四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：租賃土地面積共計______畝（具體面積以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應如期歸還土地。如乙方有意續租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為______元，租賃土地總面積為______畝，每年租金共計______元。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-按照本合同約定收取租金。-監督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。-在租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回土地。2.義務-保證所提供土地的合法性，確保乙方對租賃土地享有合法的使用權，不存在任何權屬爭議或糾紛。-協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件。-在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本合同約定的用途和期限，依法享有對租賃土地的占有、使用和收益的權利。-有權在所租賃的土地上進行合法的生產經營活動，并根據需要建設必要的生產設施和附屬設施，但應符合相關法律法規和土地利用規劃的要求。-在租賃期限內，因不可抗力等原因導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權要求甲方按照實際受影響的程度減免相應租金。2.義務-按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。-合理使用租賃土地，保護土地資源和生態環境，不得進行掠奪性經營或破壞土地的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將土地轉租給第三方。-在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀歸還土地，并清理地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施，如乙方未及時清理，甲方有權自行處置，費用由乙方承擔。-遵守國家法律法規和當地村規民約，依法經營，照章納稅，承擔因生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.土地收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應負責修復或賠償。六、合同變更與解除1.合同變更：在租賃期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。-因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。-如乙方逾期支付租金超過______日，或擅自改變土地用途、擅自轉租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。-如甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或擅自轉租土地，甲方有權解除合同，乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另