永久租山地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有對本協議所述山地的合法出租權利，乙方有意長期租賃該山地用于[具體用途]，經雙方友好協商，就山地租賃事宜達成如下協議：一、山地位置及范圍甲方將位于[詳細地址]的山地出租給乙方，山地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積約為[X]畝（實際面積以雙方現場測量為準）。二、租賃期限本合同租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對該山地的永久租賃使用權。三、租金及支付方式1.租金：經雙方商定，該山地租金為人民幣[X]元/畝，總計租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，一次性將全部租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應向乙方提供該山地的相關權屬證明文件，確保乙方對該山地的租賃使用合法有效。3.負責協調處理與該山地周邊村民及相關方的關系，保證乙方在租賃期間能夠正常使用山地，不受任何第三方干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常使用山地，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期限內，不得擅自收回該山地的使用權，不得干涉乙方對山地的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途，在租賃范圍內自主經營、管理和使用該山地，包括但不限于進行[具體經營活動列舉]。2.負責對山地進行合理開發、利用和保護，不得進行破壞性、違法性的經營活動。如因乙方原因造成山地生態環境破壞或引發其他法律問題，乙方應承擔全部責任。3.按照國家法律法規規定，自行承擔在租賃山地經營過程中產生的各項稅費及相關費用。4.租賃期間，乙方有權對山地進行合理的設施建設，包括但不限于修建房屋、道路、水利設施等，以滿足經營需要。建設相關手續由乙方自行辦理，甲方應提供必要協助。5.在租賃期限內，乙方有權將山地的使用權轉租給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方遵守本合同約定。五、合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。如因不可抗力等特殊原因需要變更或解除本合同的，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，經甲方催告后[X]日內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并收回山地使用權，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方違反本合同約定，對山地進行破壞性、違法性經營活動，嚴重損害山地資源或甲方利益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復山地原狀，賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因違約方的違約行為導致合同無法繼續履行，違約方應承擔因此給對方造成的直接和間接經濟損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。