親屬房屋贈(zèng)與合同協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系]，甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛與照顧，自愿將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施設(shè)備等情況]二、贈(zèng)與的條件和義務(wù)1.甲方保證對(duì)上述房屋擁有完全的處分權(quán)，該贈(zèng)與行為是甲方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)尊重甲方的居住意愿和生活習(xí)慣。若甲方仍居住在該房屋內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方提供必要的生活便利和照顧。三、贈(zèng)與的程序和手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，若需要甲方或乙方提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料并履行協(xié)助義務(wù)。四、贈(zèng)與的撤銷1.若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方近親屬的合法權(quán)益，或者對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤举?zèng)與無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方可撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并對(duì)乙方因此遭受的損失給予合理補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______