養殖合同租地協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方從事養殖業務，需要租賃土地，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方將其土地出租給乙方用于養殖事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積為__________平方米（具體范圍以雙方現場確認并繪制的邊界圖為準）。2.該土地的土地性質為__________（如農用地等）。二、租賃期限1.租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應如期將土地交還甲方。如乙方有意續租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每平方米租金為____元，每年租金總計為____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。租金支付可通過銀行轉賬方式進行，甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應確保所提供土地的合法性及相關權益無爭議，保證乙方在租賃期間正常使用土地，如因土地權屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.協助乙方辦理與養殖相關的必要手續（如有），提供必要的便利條件，但因此產生的費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的養殖活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照相關法律法規及政策要求開展養殖活動，進行合理的設施建設和生產經營安排。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負責對租賃土地上的養殖設施進行維護和管理，因乙方原因造成土地或周邊環境損害的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應賠償責任。4.遵守國家法律法規及當地政府關于養殖的相關規定，做好環保、防疫等工作，因乙方違反規定導致的一切責任由乙方自行承擔。5.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。五、土地使用與建設1.乙方應按照養殖用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造、建設養殖設施等，應提前告知甲方，并確保相關建設符合法律法規及當地政策要求。2.租賃期滿或協議解除后，乙方在租賃土地上自行建設的可移動養殖設施等，乙方可自行拆除并清理；對于不可移動的設施，雙方協商處理，協商不成的，無償歸甲方所有。六、協議的變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間結算。因政府征收等原因獲得的土地補償款歸甲方所有，與養殖相關的設施補償、搬遷補償等歸乙方所有（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠租金及按照租金總額____%支付違約金。4.若甲方違反本協議約定，嚴重影響乙方正常養殖生產經營，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，同時甲方應按照租金總額____%支付違約金。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議約定，如一方違反協議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應按照租金總額的____%向對方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽