修房協議書合同模板圖片

修房協議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋具體地址）的房屋需要修繕，乙方具備相關施工能力和資質，雙方經友好協商，就房屋修繕事宜達成如下協議：一、修繕工程內容乙方負責對甲方房屋進行全面修繕，具體工程內容包括但不限于：1.屋頂防水處理，更換破損瓦片，修復屋頂裂縫。2.墻面翻新，鏟除原有脫落墻皮，重新刮膩子、刷乳膠漆。3.地面修復，對破損地面進行修補或更換地磚。4.門窗更換，安裝新的門窗，確保密封性和安全性。二、工程期限本工程自____年__月__日開工，預計至____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并協商解決。三、工程質量及驗收標準1.乙方應嚴格按照國家相關建筑工程質量標準及行業規范進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后____個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含施工所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付工程總價款的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程進度達到____%時，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程竣工且驗收合格后，甲方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接口、協調鄰里關系等。（二）乙方權利和義務1.按照本協議約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，確保工程按時完工并達到驗收標準。2.負責施工過程中的安全管理，承擔施工過程中發生的一切安全事故責任，如造成甲方或第三方人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。3.自行組織施工人員和施工設備，保證施工人員具備相應的資質和技能。4.施工過程中如需增減工程內容，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。增加工程內容的費用由雙方另行協商確定，減少工程內容的費用應從總價款中相應扣除。5.工程竣工后，按照相關規定提供工程質量保修服務，保修期限為____年。在保修期限內，如出現因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至合格。如因乙方返工導致工程逾期，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補