廠房拆遷合同協議書模板

廠房拆遷合同協議書甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于[拆遷原因]，甲方需對乙方所擁有的廠房進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就廠房拆遷事宜達成如下協議：一、廠房基本信息乙方被拆遷廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。該廠房內的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施]。二、拆遷補償1.貨幣補償-甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包括廠房建筑物補償、土地使用權補償、停產停業損失補償、設備搬遷及安裝調試補償、員工安置補償等所有因廠房拆遷給乙方造成的損失補償。-補償款支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房騰空并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置補償-若甲方為乙方提供安置廠房，安置廠房位于[安置地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。甲方應確保安置廠房具備基本的生產經營條件，通水、通電、通路等基礎設施應在交付時達到可正常使用狀態。-甲方應在本協議簽訂后的[X]個月內將安置廠房交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，甲方應按照每日補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，違約金支付至實際交付之日止。三、拆遷期限乙方應在收到甲方支付的預付款后的[X]日內完成廠房內設備、物資的搬遷及騰空工作，并將廠房及附屬設施完整交付給甲方。甲方應在乙方交付廠房后的[X]日內完成拆遷工作。如因不可抗力等特殊原因導致拆遷期限延誤，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的拆遷工作進行監督和指導，確保拆遷工作按照本協議約定的時間和要求進行。2.按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款，并提供安置廠房（如有）。3.負責辦理與廠房拆遷相關的政府審批手續，確保拆遷工作的合法性。4.承擔因拆遷工作給周邊環境和公共設施造成的損壞修復責任。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款，并享受相應的安置補償待遇（如有）。2.配合甲方辦理與廠房拆遷相關的手續，提供必要的文件和資料。3.按照本協議約定的時間和要求完成廠房的騰空和交付工作，不得故意拖延或阻礙拆遷工作的進行。4.確保廠房內的設備、物資等在搬遷過程中符合安全、環保要求，如因乙方原因造成安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成廠房騰空和交付工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協