租賃合同的定金協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設備等]租賃事宜正在協商，為確保租賃事宜順利進行，雙方經友好協商，就乙方支付定金相關事宜達成如下協議：一、定金金額乙方為確保能夠順利租賃甲方的[租賃物具體名稱]，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。二、定金支付方式乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述定金以[支付方式，如銀行轉賬、現金交付等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方采用銀行轉賬方式支付，轉賬憑證作為支付定金的有效證明。三、定金的效力1.本定金協議簽訂后，在甲乙雙方約定的租賃談判期間內，甲方不得將[租賃物具體名稱]出租給第三方，否則甲方應雙倍返還乙方定金。2.若乙方在約定時間內與甲方就租賃事宜達成一致，并簽訂正式租賃合同，乙方支付的定金自動轉為租賃合同項下的部分租金或押金。3.若乙方未能在約定時間內與甲方就租賃事宜達成一致，或因乙方原因導致最終未能簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收乙方支付的定金。四、租賃事宜協商期限甲乙雙方應在本協議簽訂之日起______日內就租賃[租賃物具體名稱]的具體條款進行協商，包括但不限于租金、租賃期限、支付方式、維修責任等內容。若雙方在該期限內未能就租賃條款達成一致，雙方應友好協商解決；協商不成的，按照本協議第三條第3款執行。五、保密條款雙方應對在協商租賃事宜及本定金協議履行過程中所知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方保密信息。本條款的保密期限自本協議生效之日起至租賃事宜結束后______年內。六、違約責任若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因履行本協議所產生的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支出的合理費用。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年_