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文檔簡介

農村買樓合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的樓房一處，乙方有意購買該樓房，經雙方平等、自愿、充分協商，就樓房買賣事宜達成如下協議：一、樓房基本情況該樓房位于[詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，樓層為第______層，共______層，房屋性質為農村自建房。二、價格及付款方式1.該樓房成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在樓房交付且辦理完相關手續后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及條件1.甲方應在收到乙方全部購房款或達到分期付款約定的付款條件后______日內，將樓房及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，樓房應保持原有結構和裝修狀況（如有約定的裝修標準，則按照約定標準交付），附屬設施應能正常使用，水、電、氣等相關費用已結清。四、產權及相關手續1.由于該樓房為農村自建房，目前無法辦理國家統一頒發的房產證，但甲方保證對該樓房擁有完全處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。2.雙方約定，日后如遇政策允許辦理產權登記手續，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，辦理手續所產生的費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付樓房或提供相關協助，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：

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