商超維護(hù)合同協(xié)議書范本

商超維護(hù)合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[商超名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該商超”），需要對(duì)其進(jìn)行維護(hù)服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供商超維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.建筑設(shè)施維護(hù)-負(fù)責(zé)商超內(nèi)建筑物主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等的日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)出現(xiàn)的裂縫、滲漏、破損等問題。-對(duì)商超內(nèi)的門窗進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于檢查門窗的開合情況、鎖具的正常使用，及時(shí)更換損壞的門窗配件。2.水電系統(tǒng)維護(hù)-定期對(duì)商超內(nèi)的供電線路、配電箱、插座、開關(guān)等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保用電安全，及時(shí)處理短路、漏電等電氣故障。-對(duì)商超內(nèi)的給排水管道、水龍頭、馬桶等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保障排水暢通，及時(shí)維修漏水、堵塞等問題。3.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)-對(duì)商超內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑、維護(hù)壓縮機(jī)等，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度。-維護(hù)商超內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)，保證通風(fēng)良好，檢查通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及時(shí)清理灰塵和雜物。4.消防系統(tǒng)維護(hù)-按照相關(guān)規(guī)定對(duì)商超內(nèi)的消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。-配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行消防演練，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。5.電梯維護(hù)-對(duì)商超內(nèi)的電梯進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯運(yùn)行過程中的異常情況。-按照電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全運(yùn)行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供開展維護(hù)服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和必要的工作條件。4.協(xié)調(diào)商超內(nèi)各部門與乙方的工作關(guān)系，協(xié)助乙方順利開展維護(hù)服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)服務(wù)。2.定期向甲方匯報(bào)維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。3.配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)服務(wù)工作，并確保其人員遵守甲方商超的相關(guān)規(guī)章制度。4.負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)工作所需的工具、設(shè)備和材料，但甲方提供的除外。5.在維護(hù)服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字