土地轉讓租地合同協議書

甲方（轉讓方/出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方/承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有合法的土地權益，愿意將土地轉讓/出租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議：一、土地基本信息1.土地位置：該土地位于__________（具體地址），四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：土地總面積為__________平方米（具體面積以實際測量為準）。3.土地用途：乙方受讓/租賃該土地用于__________（明確用途，如農業種植、養殖、倉儲等）。二、轉讓/租賃期限1.轉讓期限：若為土地轉讓，自本合同簽訂之日起，該土地的所有權及相關權益永久性歸乙方所有。2.租賃期限：若為土地租賃，租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租賃期滿，乙方應將土地歸還甲方。如需續租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉讓/租賃費用及支付方式1.轉讓費用：若為土地轉讓，乙方應向甲方支付土地轉讓款共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租賃費用：若為土地租賃，每年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為：乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付轉讓款/租金。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取轉讓款/租金。-甲方應確保所提供土地的合法性，無任何權屬爭議和糾紛，并保證乙方在使用土地期間不受第三方干涉。-甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要）。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定使用土地，并在規定的用途范圍內進行合理開發和建設。-乙方應按照合同約定按時足額支付轉讓款/租金。-乙方在使用土地期間應遵守國家法律法規和相關政策，不得從事違法違規活動。-乙方應合理保護土地資源，不得對土地造成永久性損害。租賃期滿或合同終止時，乙方應將土地恢復原狀（除經甲方同意保留的設施外）。五、土地交付甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府規劃調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付轉讓款/租金超過____天，或者違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后____天內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未能提供土地或影響乙方正常使用土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款/租金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法