房屋改造設計合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，欲對該房屋進行改造設計，乙方具備相應的設計資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方房屋改造設計事宜達成如下協議：一、設計項目及范圍1.乙方負責對甲方上述房屋進行整體改造設計，設計范圍包括但不限于房屋的布局調整、室內裝修風格設計、水電線路改造設計、空間利用規劃等所有與房屋改造相關的設計內容。二、設計要求1.乙方應根據甲方提出的功能需求、風格偏好等要求進行設計，充分考慮房屋的實際情況和甲方的使用需求，提供合理、實用且具有創新性的設計方案。2.設計方案應符合國家及地方相關建筑、消防、環保等法律法規及規范要求。三、設計周期1.本項目設計周期自本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成。具體進度安排如下：-方案初稿設計：在合同簽訂后的[X]個工作日內，乙方向甲方提交初步設計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖等。-方案修改完善：甲方在收到初步設計方案后的[X]個工作日內提出修改意見，乙方根據甲方意見在[X]個工作日內完成方案的修改完善，并提交最終設計方案。-設計文件交付：最終設計方案經甲方確認后，乙方在[X]個工作日內交付全部設計文件，包括但不限于施工圖紙、材料清單、設備選型等。四、設計費用及支付方式1.本項目設計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-定金：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：乙方提交初步設計方案并經甲方認可后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：乙方交付全部設計文件且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對設計方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改完善，直至達到甲方滿意的效果。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設計費用。3.甲方應向乙方提供開展設計工作所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始建筑圖紙等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。4.在設計過程中，甲方應積極配合乙方工作，為乙方現場勘查、測量等工作提供便利條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用。2.乙方應按照本合同約定的設計周期、設計要求完成設計工作，并向甲方提交符合要求的設計文件。3.乙方應保護甲方提供的資料和信息的安全，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密和房屋相關信息。4.在設計文件交付后，乙方應根據甲方需求提供必要的技術交底和后續服務，解答甲方在施工過程中關于設計方面的疑問。六、知識產權1.乙方完成的設計文件的知識產權歸甲方所有，乙方僅享有在本項目中使用該設計成果的權利，未經甲方書面同意，乙方不得將設計文件用于其他任何項目或向第三方轉讓、許可使用。2.乙方保證其提供的設計方案不存在侵犯第三方知識產權的情況，如因設計方案引發的任何知識產權糾紛，均由乙方承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的設計費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的設計周期完成設計工作，每逾期一天，應按照設計費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因逾期交付設計文件給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的設計方案不符合本合同約定的設計要求，乙方應負責免費修改，直至達到要求。如經多次修改仍無法滿足要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部設計費用，并按照設計費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付設計費用總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。八、合同變更與解除1.合同履行過程中，若一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決合同的變更或解除事宜。3.在履行本合同過程中，若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議