托管公司門面合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面房產，乙方因經營托管公司業務需要租賃該門面，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就門面租賃事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.甲方將位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米的門面出租給乙方使用。2.該門面的現有裝修、設備及設施狀況，雙方在本合同簽訂前已共同查驗確認，乙方對其現狀予以認可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.為確保合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且門面及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供門面的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，如因門面自身質量問題導致乙方或第三方人身、財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.租賃期間，甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的各項手續，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用門面開展托管公司業務。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自改變門面的結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合法經營，自行承擔經營過程中的一切稅費及相關責任。5.乙方不得在門面內從事違法違規活動，不得將門面轉租給第三方。如因乙方原因導致甲方門面被相關部門查封、扣押等情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。五、裝修和改造1.乙方因經營需要對門面進行裝修或改造的，須提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修改造不得破壞門面的主體結構和原有設施，且應符合相關安全、消防等規定。在租賃期滿或合同解除后，乙方對其裝修部分可拆除的，應自行拆除并恢復門面原狀；不可拆除的部分，無償歸甲方所有。六、維修和保養1.甲方應負責門面主體結構的維修和保養，確保門面的正常使用。如因甲方未能及時履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應負責門面內部設施及設備的日常維護和保養，如發現問題應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未經甲方書面同意擅自改變門面用途、轉租門面等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的時間交還門面，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占有費。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份