合作建房合同協議書被拆

合作建房合同協議書甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，現經友好協商，就合作建房相關事宜達成如下協議：一、合作建房項目概況1.項目位置：雙方合作建設房屋位于[具體地址]，土地性質為[土地性質說明]。2.項目規模：擬建房屋為[結構類型]結構，層數為[X]層，建筑面積預計為[X]平方米。二、合作方式1.甲方負責提供上述項目所需的土地，并確保該土地不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，保證乙方能夠正常使用該土地進行房屋建設。2.乙方負責籌集建房所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設計費用、監理費用等，并負責組織房屋建設施工，確保按照相關規范和標準進行建設。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利-有權對房屋建設過程進行監督，提出合理的建議和意見。-按本協議約定獲取建成房屋相應部分的權益。2.義務-負責辦理與建房相關的土地使用審批等手續（如有需要），確保建房行為的合法性，并承擔因土地問題導致的相關法律責任。-為乙方施工提供必要的便利條件，如協助解決施工用水、用電等問題。乙方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定自主組織施工建設，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，自主安排建房進度和施工方式。-對建成房屋按本協議約定享有相應權益。2.義務-嚴格按照國家相關建筑規范和標準進行施工建設，確保房屋質量安全。-承擔建房過程中的全部安全責任，如因施工造成的任何人身傷害或財產損失，均由乙方負責賠償。-負責辦理與建房相關的建設規劃許可、施工許可等手續（如有需要），確保建房行為的合法性，并承擔因手續問題導致的相關法律責任。四、房屋分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式分配：[詳細說明房屋具體分配方案，如樓層、面積劃分等]。2.雙方各自對分配所得房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應遵守國家法律法規和相關政策規定。五、費用承擔1.建房過程中產生的一切費用，包括但不限于土地費用（如有）、建筑材料費用、施工費用、設計費用、監理費用、水電費等，均由乙方承擔。2.房屋建成后，辦理房屋產權登記等相關手續所產生的稅費，由雙方按照國家規定各自承擔。六、違約責任1.若甲方未能履行本協議約定的義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方已投入資金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，如未按時完成建房、房屋質量不符合標準等，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照建房總投資的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋被拆除，乙方應承擔全部損失，包括但不限于甲方的土地權益損失、乙方的建房投入損失以及可能產生的其他費用。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________