租房合同終止賠償協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，就提前終止原租賃合同及相關賠償事宜，達成如下協議：一、合同終止雙方一致同意，原租賃合同自本協議生效之日起正式終止，雙方在原租賃合同項下的權利和義務自本協議生效之日起終止履行。乙方應于____年__月__日前向甲方交還所租賃房屋及其附屬設施設備，確保房屋及附屬設施設備保持良好狀態（正常使用磨損除外）。二、賠償事項1.經雙方協商確定，甲方應向乙方支付賠償款共計人民幣______元（大寫：______元整），作為對乙方因提前終止租賃合同所遭受損失的補償。2.上述賠償款包括但不限于乙方因裝修房屋所產生的未攤銷完畢的裝修費用、因提前搬遷產生的搬遷費用、尋找新租賃房屋所產生的合理費用等一切與提前終止租賃合同相關的損失。三、支付方式甲方應在本協議生效后的__個工作日內，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋交接乙方應在交還房屋時，與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并辦理書面交接手續。交接完成后，乙方不得再對房屋及附屬設施設備主張任何權利。如乙方未按時交還房屋或未按要求進行交接，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或照價賠償。五、雙方的承諾與保證1.甲方承諾按照本協議約定按時足額支付賠償款，并保證所提供的支付信息真實、準確、有效。如因甲方原因導致支付延誤或無法支付，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方承諾在收到賠償款后，不得再以任何理由就原租賃合同向甲方主張任何權利，包括但不限于要求甲方繼續履行原租賃合同、支付額外的賠償費用等。同時，乙方應確保其提供的銀行賬戶信息真實、準確、有效，如因乙方原因導致賠償款無法按時足額支付到賬，乙方應自行承擔相應后果。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定的時間交還房屋或未履行其他相關義務，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律