煤棚租賃合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方煤棚事宜達成如下協議：一、租賃煤棚基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的煤棚出租給乙方使用，該煤棚建筑面積為__________________平方米。2.該煤棚的結構為__________________，附屬設施包括但不限于__________________（詳細列舉附屬設施）。二、租賃用途乙方租賃該煤棚僅用于__________________（明確具體用途，如煤炭儲存等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃煤棚的用途。三、租賃期限1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還煤棚。如乙方續租，須于租賃期滿前__________________個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________（如按月支付、按季支付等），乙方應在每個支付周期開始前__________________天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應在本合同簽訂之日起__________________天內，將租賃煤棚及附屬設施交付給乙方使用，并確保交付時煤棚及附屬設施處于正常使用狀態。-租賃期間，甲方應負責煤棚的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的__________________天內進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供相關憑證。2.乙方權利與義務-乙方有權按照本合同約定使用租賃煤棚及附屬設施。-乙方應按照本合同約定的用途使用租賃煤棚，不得利用煤棚從事違法違規活動。-乙方應按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照應付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。-乙方應合理使用并妥善保管租賃煤棚及附屬設施，因乙方使用不當或人為造成煤棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將租賃煤棚轉租給第三方。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數退還乙方未使用期間的租金，押金無息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃煤棚，并要求乙方支付違約金__________________元（大寫：__________________元整）：-未經甲方書面同意，擅自改變租賃煤棚用途的；-未經甲方書面同意，擅自將租賃煤棚轉租給第三方的；-逾期支付租金或其他費用超過__________________天的；-利用租賃煤棚從事違法違規活動的。七、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金__________________元（大寫：__________________元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃煤棚及附屬設施。如乙方未按時交還或交還的煤棚及附屬設施不符合原狀的，乙方應承擔修復或賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年____________