美國餐館買賣合同協議書

以下是一份美國餐館買賣合同協議書模板，你可以根據實際情況進行修改和調整。美國餐館買賣合同協議書賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：____________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一家位于美國[具體地址]的餐館（以下簡稱“該餐館”），有意出售；乙方對該餐館感興趣，愿意購買。雙方經友好協商，就該餐館的買賣事宜達成如下協議：一、餐館基本信息1.餐館名稱：____________________2.餐館地址：美國[詳細地址]3.經營范圍：[列舉餐館主要經營的餐飲項目]二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定，該餐館的轉讓價格為美元______元（大寫：______美元整）。2.付款方式：-定金：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付定金美元______元（大寫：______美元整）。定金將在最后一筆款項支付時沖抵貨款。-第一期付款：在完成餐館資產清查及相關手續交接后的______個工作日內，乙方支付美元______元（大寫：______美元整）。-尾款：在完成所有產權過戶及相關法律手續后的______個工作日內，乙方支付剩余款項美元______元（大寫：______美元整）。三、資產與債務交接1.甲方應向乙方提供詳細的餐館資產清單，包括但不限于廚房設備、餐廳家具、餐具、招牌、庫存食材等。在雙方共同清點確認后，上述資產將隨餐館一并轉讓給乙方。2.截至本協議簽訂之日，該餐館所產生的所有債務（包括但不限于租金、水電費、員工工資、供應商貨款等）由甲方負責清償，與乙方無關。如因甲方未妥善處理債務問題導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。四、產權過戶及相關手續辦理1.甲方負責協助乙方辦理該餐館的產權過戶手續，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、繳納稅費等。辦理產權過戶手續所需的一切費用由______方承擔。2.在產權過戶過程中，雙方應積極配合，按照政府部門要求提供所需的文件和資料。如因任何一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，責任方應承擔相應的法律責任。五、員工與租賃合同1.關于餐館現有員工，甲方應在本協議簽訂前與員工進行溝通協商。乙方有權根據自身經營需要決定是否留用現有員工。如乙方決定留用部分或全部員工，甲方應協助乙方做好員工交接工作。2.該餐館目前所租賃的場地，租賃合同的相關權利和義務將在本協議生效后由乙方承接。甲方應確保租賃合同的有效性，并協助乙方與房東進行溝通，辦理租賃合同變更手續。如因租賃合同問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。六、知識產權與品牌1.該餐館所涉及的商標、商號、菜譜、品牌形象等知識產權，如歸甲方所有，甲方應在本協議生效后將相關知識產權無償轉讓給乙方，并協助乙方辦理知識產權變更登記手續。2.甲方保證所轉讓的知識產權不存在任何糾紛或侵權行為，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。七、保密條款雙方應對本協議內容以及在交易過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協議無關的信息。如有違反保密義務的行為，違約方應向對方支付違約金美元______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，如未按時交付餐館資產、協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國[具體州]法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的美國法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章