倉庫閣樓轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[倉庫閣樓具體地址]的倉庫閣樓（以下簡稱“該閣樓”），現甲方有意將該閣樓轉讓給乙方，經雙方友好協商，就該閣樓轉讓事宜達成如下協議：一、閣樓基本情況該倉庫閣樓建筑面積為[X]平方米，其具體位置、四至范圍等以相關產權證明或實際現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該倉庫閣樓的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-在[具體日期]前，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產權及相關手續1.甲方保證對該倉庫閣樓擁有完全處分權，保證該閣樓產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，不存在任何爭議及糾紛。2.如該閣樓有相關產權證明文件，甲方應在收到全部轉讓款后[X]個工作日內，協助乙方辦理閣樓產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，由[雙方協商約定承擔方]承擔。3.若該閣樓暫無法辦理產權變更登記手續，雙方應簽署相關轉讓證明文件，確認乙方對該閣樓的受讓權益，甲方應將該閣樓的相關原始資料（包括但不限于建造審批文件、租賃合同等）交付給乙方。四、交付及相關事項1.甲方應在收到全部轉讓款后[X]個工作日內，將該倉庫閣樓及附屬設施、設備完整交付給乙方，交付時雙方應進行現場查驗并簽署交付清單。2.交付前，該閣樓所產生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責結清；交付后，相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產權變更登記手續或交付閣樓，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若因甲方原因導致該閣樓產權存在瑕疵或引發任何爭議、糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________