房屋補償合同協議書范本

房屋補償合同協議書甲方（補償方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（被補償方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于[具體原因，如因城市規劃建設需要征收乙方房屋等]，甲方需對乙方擁有的房屋進行相關補償，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就房屋補償事宜達成如下協議：一、房屋基本信息乙方被補償房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋所有權證號為[權證編號]。二、補償方式雙方同意選擇以下第[]種補償方式：1.貨幣補償甲方一次性支付乙方房屋補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此補償款包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費等乙方因房屋被征收而應獲得的所有補償費用。2.房屋產權調換甲方提供位于[調換房屋具體地址]的[具體戶型]房屋作為產權調換房屋，建筑面積為[X]平方米。該調換房屋應符合國家質量安全標準，并具備相關驗收合格證明。如調換房屋建筑面積大于被補償房屋建筑面積，乙方應按照每平方米[X]元的價格向甲方支付差價；如調換房屋建筑面積小于被補償房屋建筑面積，甲方應按照每平方米[X]元的價格向乙方支付差價。差價結算在雙方辦理房屋交接手續時一并結清。三、補償款支付或房屋交付時間1.若選擇貨幣補償甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.若選擇房屋產權調換甲方應在[具體交付日期]前，將產權調換房屋交付給乙方。同時，甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，相關費用按照法律法規的規定各自承擔。四、搬遷及相關事宜1.乙方應在收到甲方支付的補償款（貨幣補償方式）或簽訂本協議之日起（房屋產權調換方式）[X]日內完成房屋內物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中應確保房屋及附屬設施的完整，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，該房屋的相關權利和義務（包括但不限于水電費、物業費等費用的繳納）由甲方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求騰空并交付房屋。2.按照本協議約定的方式和時間向乙方支付補償款或交付產權調換房屋。3.為乙方提供辦理房屋產權登記等相關手續的必要協助。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協議約定獲得相應的補償。2.提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，配合甲方完成房屋征收補償的相關工作。3.按照本協議約定的時間完成搬遷并交付房屋。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付補償款或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已履行的相關款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方應誠信履行本協議約定的各項義務，如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律