荔灣租房合同轉租協議書

荔灣租房合同轉租協議書轉租方（甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________受轉租方（乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原出租人處承租的位于荔灣區（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該房屋位于荔灣區____________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、轉租期限、租金及押金1.轉租期限-甲方將該房屋轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期限不得超過甲方與原出租人簽訂的租賃合同的剩余期限。-甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.租金-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時應出具收款憑證。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。三、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、有限電視費、網絡費等因使用該房屋而產生的相關費用。2.甲方與原出租人租賃合同中約定的應由甲方承擔的費用，仍由甲方按照原租賃合同的約定繼續承擔。四、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.甲方應保證該房屋在轉租期間符合正常使用和安全的要求。如因房屋本身質量問題或自然損耗導致的維修，甲方應及時通知原出租人進行維修（根據甲方與原出租人的租賃合同約定執行），乙方應積極配合。五、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-遲延交付房屋達______日的。-交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-不按照約定支付租金達______日的。-擅自改變房屋用途的。-擅自將房屋轉租給第三人的。-利用該房屋從事違法活動的。六、違約責任1.若甲方未按本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋結構或損壞房屋附屬設施，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約導致本合同解除，違約方應向對方支付相當于______個月租金的違約金。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。轉租方（甲方）簽字（或蓋章）：_______